Huis te koop in Izegem

Deze charmante en goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van ca. 615 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 167 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten én het prachtige kasteeldomein Blauwhuis. Het stadscentrum van Izegem is bovendien ook vlot bereikbaar, zowel te voet als met de fiets. Daarnaast geniet de woning van een uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen, de E403 en het station van Izegem.
Indeling Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet, de ruime en lichtrijke leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de veranda en de geïnstalleerde keuken, die voorzien is van een praktische kelderberging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. Zolder De geïsoleerde zolder, bereikbaar via een trapluik, biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Exterieur Buiten geniet je van een aangename oost-georiënteerde tuin. Verder beschikt de woning over een wasplaats/tuinberging, een ruime garage en een oprit met plaats voor meerdere wagens. Technisch CV op aardgas PVC dubbele beglazing en deels HR-beglazing Regenwaterput van 5000L Geïsoleerde zolder Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https:www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius Troeven Gunstige ligging Voorzien van rolluiken Gezellige oost-georiënteerde tuin Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app https:web.setle.app/nl-be/estates/e94a3a90-f998-4c99-88c6-cce5bef89414/renovation Benieuwd? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag


Referentie: VK25049MD

EPC Waarde: 631 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Kadastraal inkomen: 624

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: selecteer

Type: Huis
Bouwtype: Open
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaarheid: Vrij vanaf akte
Oriëntatie tuin: Oost
Keuringsattest elektriciteit: Nee
Asbest type attest: Destructieve asbestinventaris
Grond: 615 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Regenwater
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse B