Huis te koop in Harelbeke, 2 slpks

Alleenstaande woning op 1100 m² met landelijk uitzicht Volledig te renoveren woning bevindt zich op een ruim perceel met verzicht op de Gavers.
Stedenbouwkundige mogelijkheden van het perceel: Aan de andere kant van de garage zou er een doorrit kunnen gemaakt worden en een loods/bijgebouw kan hierdoor in de tuin. Er wordt toegelaten dat er op 1 perceelsgrens wordt gebouwd. Er is geen maximum bepaald van dit bijgebouw. Let wel dat iedere bebouwing en verharding moet gecompenseerd worden in een voldoende groot voorziene wadi en dat er een bruikbare tuin moet overblijven bij de woning. Voor het huis is de bouwdiepte op het gelijkvloers max. 15m en op het verdiep 12m. De verkavelingsvoorschriften laten twee bouwlagen toe. Een hellend dak is wel verplicht.

De indeling van de woning is als volgt: via de inkomhal bereik je de leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging, en een keuken met mooi zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een veranda en een grote garage, waar de cv-ketel op mazout staat en toegang is tot de niet-geïsoleerde zolder. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vrijblijvend contact op met Amber op amber@vastgoednorman.be of 0470 11 17 12


Referentie: TK/2317
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 145
Oppervlakte terrein: 1100

EPC Certificaat: 20241008-0003396620-RES-2
EPC Waarde: 877 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 14 m
Perceeldiepte:: 75 m
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Woonkeuken
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: Ja
Parking Types:: Privé
Busknooppunt:: Ja
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Elektriciteit:: Geen keuring aanwezig
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Isolatie:: Geen isolatie
Rolluiken:: Ja
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 8/10/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed