Huis te koop in De Haan, 5 slpks

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Anthony van Wijk via het nummer 0471 59 01 67 of per e-mail op anthony@immo-belgium.be. Heeft u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan helpen wij u graag verder met onze expertise en bieden wij u een gratis schatting aan.

Op de mooiste plek van de Belgische kust – de Concessie in het pittoreske De Haan – bevindt zich deze prachtige halfopen villa op een mooi perceel van in totaal 847 m². De villa, genaamd Villa La Belle Assise, werd vermoedelijk gebouwd tussen 1900 en 1918 in de Anglo-Normandische bouwstijl, typerend voor de Concessiewijk. De woning valt aan de buitenzijde op door de witgeschilderde gevel met balkons en een gevarieerd dakenspel. Binnenin zorgen grote ramen en hoge plafonds voor een aangename, lichte sfeer.

Deze unieke eigendom omvat: een inkomhal met gastentoilet, een goed uitgeruste keuken, een mooie, lichtrijke eetplaats, en een charmante woonkamer met aansluiting op het overdekte terras (gericht op het zuidwesten). Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met een eigen terras, en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met bad, douche en toilet. De kelderverdieping beschikt over veel opbergruimte en een inpandige garage.

De grote tuin is opgedeeld in een voor- en achtertuin, zodat u op elk moment van de dag ergens in alle rust van de zon kunt genieten. Daarnaast is er ook een extra parkeerplaats voorzien voor uw gemak en comfort. Oppervlaktes zijn indicatief volgens het EPC-attest.


Referentie: Leopoldlaan 17
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 243

EPC Certificaat: 20250303-0003543192-RES-1
EPC Waarde: 393 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1060

Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

slaapkamers: 5
Algemene staat: Normaal
Beschikbaar: na akte
Niet geïndexeerd KI: € 1060
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Totale opp.: 847 m²
Verwarming: Aardgas
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Distributie: Ja
Riolering: Ja
Internet: Ja
EPC score: 393 kWh/M²
EPC label: D
EPC ref.: 20250303-0003543192-RES-1
Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
As-builtattest: Niet beschikbaar
Beschermd erfgoed: Ja
Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd dorpsgezicht
Balkon: 2
Garage: 1
Parkeerplaats: 1
Slaapkamer: 5
Terras: 1
Keuken: 1
Toilet: 3
Tuin: 1
Woonkamer: 1
Eetkamer: 1
Wasplaats: 1