Opbrengsteigendom te koop in Mechelen

Uitzonderlijk project mits opdeling en renovatiewerken op de verdiepingen zodat er 3 fantastische units met buitenruimte gecreëerd worden. De opdeling werd reeds principieel goedgekeurd . In de reeds gerenoveerde handelsruimte behouden we circa 123m2 maar voorzien we een patio van +/- 17m2.

Op de eerste verdieping bevindt zich dan een appartement van circa 130m² met een inpandig terras van +/- 12 m². De leefruimtes bevinden zich in het hoofdgebouw vooraan en via een glazen gang steekt men door naar de achterbouw met slaapvertrek(ken) en badkamer.

Op het tweede verdieping is een duplex-dakappartement van 126,5m² voorzien met een zuid-west gericht dakterras van +/- 47,5 m² bereikbaar via een loopbrug vanuit de leefruimtes.

De slaapvertrek(ken) en badkamer bevinden zich hier onderdaks op het extra niveau.

Elke woonunit heeft vanuit de leefruimte en buitenruimte zicht op de Mechelse trots, de Sint-Romboutstoren.

De parkeernorm is niet van toepassing onder de 3 units in kernwinkelgebied.

Kom nu ter plaatse uw nieuw project bekijken en zie zelf welke prachtige units hier gecreëerd kunnen worden!


Referentie: 1699310
Bebouwde oppervlakte: 408

EPC Waarde: 389 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Grondoppervlakte:: 173 m²
Perceel breedte:: 4.9 m
Gevelbreedte:: 4.9 m
Kadastraal inkomen:: 2288
Inkomhal:: 7.04 m²
Commerciële Ruimte:: 60.91 m²
Trappenzaal:: 13.78 m²
Badkamer 1:: 4 m²
Living:: 10.51 m²
Keuken:: Enkel kasten
Berging:: 47.31 m²
Slaapkamer 1:: 26.25 m²
Slaapkamer 2:: 22.42 m²
Dressing:: 12.28 m²
Zolder:: 40.77 m²
Verwarming:: Individueel
Beglazing:: Enkel en Dubbel
Raamkozijn:: Pvc en Hout
EPC peil:: D
EPC unieke code:: 2110259-1