Huis te koop in Bavikhove, 2 slpks

Ontdek deze gezellige woning nabij de dorpskern van Bavikhove. De gerenoveerde woning verwelkomt ons via de inkomhal die ons leidt naar de lichtrijke leefruimte bestaande uit een gezellige zithoek, bijhorende eetplaats en aansluitend open ingerichte keuken. Achterliggend bevinden zich het toilet en de ingerichte badkamer voorzien van lavabo in meubel, ligbad en instapdouche. Via de keuken hebben we toegang tot het zonnig terras en zuid gerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten. De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. Volgende troeven zijn zeker het noemen waard : Onmiddellijk instapklaar, conforme elektriciteit, de tuin is eveneens bereikbaar via een uitweg naast het huis. Twijfel niet en plan vandaag nog uw afspraak in!


Referentie: TK/2104
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 138
Oppervlakte terrein: 437

EPC Certificaat: 20250331-0003565643-RES-1
EPC Waarde: 295 kWh/m²

Bouwjaar: 1935
Renovatiejaar: 2004
Kadastraal inkomen: 901

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Bavikhove
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 5,88 m
Perceeldiepte:: 72,25 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5,38 m
Bouwlagen:: 4
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak - Deel plat dak in EPDM
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder - Droge Bergkelder
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:: Badamer met lavabomeubel, ligbad en douche
Elektriciteit:: conform tot 21/07/2030
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Verwarmd water:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:: Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:: € 414
Kadastrale benaming:: Harelbeke 4 AFD/Bavikhove
Kadastrale Nummers:: 34004A0396/00K009 P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 437 m²
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 31/03/2025
EPC Geldig tot:: 31/03/2035
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u