Woning te koop in Brasschaat, 4 slpks

Charmante Halfopen Woning met dubbele garage + oprit op Toplocatie te BrasschaatOp zoek naar een karaktervolle thuis in het hartje van Brasschaat? Ontdek deze prachtig gerenoveerde halfopen woning in één van de meest geliefde straten van het centrum. Perfect gepositioneerd op wandelafstand van al je dagelijkse winkels, combineert deze woning comfort met gemak.Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle inkomhal met een gastentoilet en handige berging. De hal leidt je naar een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een stijlvolle, volledig ingerichte open keuken – een ware droom voor elke hobbykok. Naast de keuken vind je een veelzijdige kamer die perfect dient als bureau, extra slaapkamer of speelruimte voor de kinderen, compleet met een moderne douchekamer en directe toegang tot de tuin.De eerste verdieping telt drie schitterende slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, lavabo en toilet, allen badend in natuurlijk licht en comfort.De tuin is een ware oase: mooi aangelegd, ideaal voor zowel ontspanning als ontmoetingen met vrienden of familie. De grote dubbele garage achteraan met oprit voor 2 wagens, met toegang via een achterliggende straat, biedt niet alleen ruime parkeergelegenheid, maar ook een fantastische toevoeging aan deze woning.Ben je klaar om je nieuwe thuis in Brasschaat te ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je charmeren door deze unieke woning! Extra plus:- Isolatie aan (meer dan) huidige norm = energiezuinig!- Elektriciteit conform- droge kelder-Centrale ligging- Instapklaar!


Referentie: 3993
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 130
Oppervlakte terrein: 371

EPC Certificaat: 20240528
EPC Waarde: 252 kWh/m²

Bouwjaar: 1951

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Woongedeelte: 47 m²
Voorgevel: 6,52 m
Perceel breedte: 9 m
Beschikbaarheid: Huurovereenkomst te respecteren
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Datum asbestattest: 2024-02-14 00:00:00
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
Verwarming: Aardgas
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Type dak: Plat dak
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Driedubbel
Raamkozijn: pvc
Inkomhal: 10,0 m²
Woonkamer: 46,6 m²
Nachthal: 6,3 m²
Badkamer 1: 3,4 m²
Slaapkamer 1: 11,7 m²
Bureau: 6,8 m²
Slaapkamer 2: 16,2 m²
Toilet 1: 1,6 m²
Kelder: 7,2 m²
Tuin: 46,8 m²
Berging: 1,0 m²
Badkamer 2: 2,2 m²
Slaapkamer 3: 15,4 m²