Commercieel te koop in Bilzen-Hoeselt

Aantrekkelijk handelspand te koop in Beverst bij Bilzen – Tipstraat 95.

Ontdek dit ruime en veelzijdige handelspand, strategisch gelegen langs de N2, de verbindingsweg tussen Bilzen en Diepenbeek. Landelijke ligging aan de rand van Beverst en nabij alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt de E314 zich op slechts 3 km, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Kenmerken van het pand:
Dit pand is gelegen op een royaal perceel van 19A82CA en biedt een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van 634m².
De indeling omvat een ruime en functionele toonzaal, een omvangrijke werkplaats, diverse moderne burelen en een polyvalente conciërgestudio.
Verwarming op stookolie en airco-units met warme lucht. Steentapijt als vloerafwerking. Voorzien van 47 zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening.

Indeling:
- Showroom (125,6 m²): Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk licht en biedt ze maximale zichtbaarheid. Een verhoogde bureelruimte creëert extra mogelijkheden voor gebruik.
- Ontvangstruimte (49 m²): Toegankelijk via de zijkant van het gebouw, met een sanitair blok inclusief aparte dames- en herentoiletten.
- 3 burelen (47 m²): Voorzien van moderne glazen wanden, ideaal voor een open en professionele uitstraling.
- Werkplaats (186,9m²): Uitgerust met drie sectionaalpoorten, een vrije hoogte van 3,7 meter, met extra magazijn van 26m². Er is ook een overdekte stockageruimte aan de achterzijde en de rechterzijkant.
- Multifunctionele studio (75,46m²): Op de verdieping bevindt zich een studio met leefruimte, kitchenette, badkamer en berging – ideaal als woonst, personeelsruimte of praktijkruimte.
- Afgewerkte kelderverdieping (124m²): Biedt extra opslagmogelijkheden.
- Automatische poort met toegang naar de achterzijde van het gebouw.

Troeven van dit pand:
- Strategische ligging met veel passage en uitstekende verbindingen naar Bilzen, Diepenbeek en Hasselt.
- Lichtrijk handelspand met een professionele uitstraling.
- Ruime oppervlakte van 634m² met een functionele en efficiënte indeling.
- Polyvalente studio op de verdieping, geschikt als woonruimte, personeelsvoorziening of praktijk.
- Voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde aanwezig.

Interesse?
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via 0473 79 29 30 of stuur een e-mail naar luc@vestio.com.







 


Referentie: VKTK1568-LH-AB
Bebouwde oppervlakte: 634
Oppervlakte terrein: 1982


Bouwjaar: 1988
Kadastraal inkomen: 3761

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Handelspand met woonst
Badkamers: 1
Niet geïndexeerde KI: 3761
Verwarming: - Verwarming op stookolie. Airco-units met verwarming.
Toonzaal: Gelegen aan de zijkant. Vloer in steentapijt.oppervlak: 49m²verdiep: 0
Sanitair: Sanitair blok bestaande uit dames- en herentoilet.oppervlak: -verdiep: 0
Bureau: Hoger gelegen directiekantoor bereikbaar via de showroom. Rechtstreeks toegang tot studio.oppervlak: 23.6m²verdiep: 1
Magazijn: oppervlak: 26m²verdiep: 0
Werkplaats: Voorzien van 3 toegangspoorten. Betonvloer. Uitgietbak. Buiten aan de achterzijde en de rechterzijde is er een ruime overkappingoppervlak: 186.9m²verdiep: 0
Concierge: Leefruimte met kitchenette bestaande uit kookvuur, dubbele spoelbak en koelkast. Tevens bereikbaar via zijdelingse trappenhal. Keramische tegelvloer.oppervlak: 75.4m²verdiep: 1
Badkamer: Ingericht met dubbele wastafel, douche en toilet.oppervlak: -verdiep: 1
Berging: oppervlak: -verdiep: 1
Kelder: Betonvloer. CV-installatie. Nutsvoorzieningen. Bovengrondse stookolietank.oppervlak: 124m²verdiep: -1