Commercieel te koop in Bilzen

Hedendaags handelsgelijkvloers met bovenliggend appartement gelegen te Martenslinde bij Bilzen, Riemsterweg 182.

Landelijke locatie langs de N745 verbindingsweg Bilzen-Riemst met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 4km.

Hedendaags handelspand met bovenliggend appartement te Martenslinde (Bilzen) – Riemsterweg 182.

Op een landelijke locatie langs de verbindingsweg N745 tussen Bilzen en Riemst, bevindt zich dit eigentijdse handelspand met bovenliggend appartement.
De dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl de autosnelweg zich op slechts 4 km bevindt – ideaal voor zowel privé als professioneel verkeer.

Het pand is gelegen op een perceel van 10a 89ca en omvat een stijlvol ingerichte kantoorruimte op het gelijkvloers van netto159m²,
gecombineerd met een ruim appartement van netto 87m² met 2 slaapkamers.
Dankzij de parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde is dit pand perfect toegankelijk voor klanten, bewoners en personeel.

Opvallend is de kwalitatieve afwerking en het overvloedige daglicht dat via de grote raampartijen binnenvalt. Deze ramen bieden bovendien een prachtig vergezicht op de omliggende weilanden en achterliggende velden – een rustgevend decor voor elke werk- of woonsituatie.

Indeling gelijkvloers (kantoorruimte):
Een directiebureau met glazen scheidingswanden aan de voorzijde.
Een kantoorruimte met aangebouwde scheidingskastenwand.
Een vergaderruimte met zicht op de tuin.
Volledig uitgeruste keuken met toegang tot terras en tuin.
Berging, aparte doucheruimte, afzonderlijk toilet, archiefruimte voorzien van magneetslot en extra bergruimte.

Indeling verdieping (appartement):
Aparte inkom en privétoegang met trappenhal en meterlokaal.
Twee slaapkamers met tuinzicht.
Royale en lichtrijke leefruimte.
Volledig ingerichte keuken.
Praktische berging naast de keuken.
Apart toilet.
Badkamer voorzien van alle aansluitingen.

Troeven van dit instapklare handelspand zijn:
- Recent en stijlvol handelspand van 159m² met bovenliggend appartement van 87m².
- Hedendaagse uitstraling met degelijke afwerking.
- Kantoorruimte voorzien van vloerverwarming, airconditioning, ETAP-verlichtingssysteem en functionele kastenwand.
- Tuin met 32 zonnepanelen (opbrengst ca. 8.000 kWh/jaar).
- EPC-label A voor het gelijkvloers – energiezuinig en toekomstgericht.
- Elektriciteit conform het AREI.
- Alle nutsvoorzieningen volledig gescheiden – ideaal voor dubbele invulling of verhuur.

Interesse? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op via 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.
 


Referentie: VKTK1570
Bebouwde oppervlakte: 250
Oppervlakte terrein: 1089


Bouwjaar: 2013
Kadastraal inkomen: 2161

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Handelspand met woonst
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Niet geïndexeerde KI: 2161
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: - Vierseizoensbeglazing.
Verwarming: Aardgas - Aparte verwarmingsinstallatie voor gelijkvloers en appartement. Beiden CV-ketele Elco. Vloerverwarming voor het gelijkvloers.
Keuken: Met straatzicht. Ingericht met vaatwasser-keramische kookplaat-dampkap-multifunctionele oven-koelkast.oppervlak: 7.9m²verdiep: 1
Bevloering: Keramische tegel - Keramische tegelvloer.
Elektrisch keuringsattest: conform
Inkomhal: Toegang tot de verdieping alsook de bureelruimte. Met meterlokaal. Trappenhal naar de verdieping.oppervlak: -verdiep: 0
Bureau: Voorzien van aangebouwde kastenwand over de volledige lengte. Airco. Voorzien van ETAP energiezuinige en circulaire verlichting.oppervlak: 70.7m²verdiep: 0
Vergaderzaal: Gelegen aan de achterzijde, glazen scheidingswand. TV-aansluiting. Groot raam biedt tuinzicht.oppervlak: 28.2m²verdiep: 0
Berging: Installatie ventilatiesysteem, CV-ketel Elco. Uitgietbak.oppervlak: 6.6m²verdiep: 1
Douche: Douchecabine en wastafel.oppervlak: 2.8m²verdiep: 0
Toilet: Hangtoilet. Handwasbakje.oppervlak: -verdiep: 1
Hal: oppervlak: -verdiep: 1
Slaapkamer: Aansluiting UTP en TV. Tuinzicht.oppervlak: 11.9m²verdiep: 1
Living: Met schuifpui. Mogelijkheid tot inrichting van terras. Airco. Opbouwplafondspots. Videofoon.oppervlak: 34.8m²verdiep: 1
Badkamer: Alle leidingen voor douche/ligbad/wastafe/radiator zijn aanwezig. Toestellen zijn niet geplaatst. Keramische tegelvloer.oppervlak: 6.8m²verdiep: 1