Huis te koop in Herk-De-Stad

Bent u op zoek naar een recente en energiezuinige woning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Deze halfopen bebouwing, gelegen aan de Rummenweg 70 in Herk-de-Stad, biedt u comfort, kwaliteit en rust op een perceel van 7a 11ca. De woning, gebouwd in 2008, heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235m² en werd afgewerkt met oog voor detail en duurzaamheid.

Indeling
Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet en wasplaats/berging Ruime, lichtrijke woon- en eetkamer met grote raampartijen Aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk Hypergeïnstalleerde keuken voorzien van hoogwaardige toestellen van Miele en aansluitende bijkeuken Toegang tot het ruime terras en de aangelegde tuin Garage met elektrische poort Tuinberging Eerste verdieping 3 ruime slaapkamers, waarvan één met aangrenzende dressing en polyvalente ruimte Moderne badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad Apart toilet Zolderverdieping 4e ruime slaapkamer Bergruimte Kenmerken Instapklare woning gebouwd in 2008 Zeer gunstig EPC-label A dankzij zonnepanelen en airco’s Conforme elektriciteitskeuring 4 slaapkamers, hypergeïnstalleerde keuken, bureau- en polyvalente ruimte  Centraal stofzuigsysteem  Garage met automatische poort Regenwaterput 7.500l  Gelegen op een mooi perceel van 7a 11ca Ligging Rustige en residentiële ligging in Herk-de-Stad Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Vlotte verbinding met Hasselt, Sint-Truiden en de E313 Kortom, deze woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en ruimte in een aangename buurt. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder zorgen.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met frederik@vestio.com of 0479/78 17 62.


Referentie: VKTK0122-FS
Bebouwde oppervlakte: 235
Oppervlakte terrein: 711

EPC Waarde: 87 kWh/m²

Bouwjaar: 2008
Kadastraal inkomen: 981

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning: ja
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Woning
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Type gebouw: Halfopen
Staat: Nieuwe staat
Niet geïndexeerde KI: 981
Terras: oppervlak: 25m²verdiep: 0
Dak( Zeer goed ): Zadeldak - Geïsoleerd. Voorzien van zonnepanelen.
Raamwerk( Zeer goed ): Aluminium
Beglazing( Zeer goed ): Dubbele - Hoogrendementsglas
Verwarming( Zeer goed ): Aardgas - Condenserend. Ook voorzien van kachel en airco's.
Elektriciteit( Zeer goed ): - Conform gekeurd
Isolatie( Zeer goed ): - EPC-label A
Keuken( Zeer goed ): Geïnstalleerd - Hypergeïnstalleerd met gasfornuis, oven, microgolfoven en stoomoven van Miele
Elektrisch keuringsattest: conform
Inkomhal: oppervlak: 13m²verdiep: 0
Toilet: oppervlak: 2.5m²verdiep: 1
Woonkamer: oppervlak: 18.5m²verdiep: 0
Bureau: oppervlak: 11.4m²verdiep: 0
Eetkamer: oppervlak: 15m²verdiep: 0
Keuken: oppervlak: 17.5m²verdiep: 0
Berging: oppervlak: 5.6m²verdiep: 0
Wasplaats: oppervlak: 6.8m²verdiep: 0
Tuin: oppervlak: 711m²verdiep: 0
Garage: oppervlak: 21.2m²verdiep: 0
Tuinhuis: oppervlak: 10.4m²verdiep: 0
Nachthal: oppervlak: 7.2m²verdiep: 2
Slaapkamer: oppervlak: 24.4m²verdiep: 2
Dressing: oppervlak: 4.1m²verdiep: 1
Polyvalente ruimte: oppervlak: 7.3m²verdiep: 1
Badkamer: oppervlak: 10.3m²verdiep: 1
Zolder: oppervlak: 23.6m²verdiep: 2