Huis te koop in Bilzen

Ruime, moderne woning in Mopertingen bij Bilzen - Redemptiestraat 42.

Ontdek deze prachtige, hedendaagse woning op een rustige en landelijke locatie nabij de N2, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Bilzen op slechts 5 km en Maastricht op 4 km afstand liggen.

Stijlvol wonen op een ruim perceel

Met een perceel van 9a48ca biedt deze woning een royale woonoppervlakte van 200 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen. Enkele jaren geleden werd de woning uitgebreid met een modern poolhouse en een schitterend openluchtzwembad, een ware troef die luxe en ontspanning combineert.

Indeling en comfort

Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld en biedt lichtrijke ruimtes:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
Grote leefruimte met sfeervolle ingebouwde gashaard en grote raampartijen die uitkijken op de tuin.
Open eilandkeuken, voorzien van eigentijdse toestellen zoals een inductiekookplaat, stoomoven, multifunctionele oven, koelkast/diepvriezer en vaatwasser.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot het trendy poolhouse, een stijlvolle loungeruimte met sliding doors naar het zwembad (7x3m), uitgerust met een elektrisch rolluik en solarlamellen.
De begane grond biedt verder een ruime master bedroom met een ingerichte dressing en een ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche en een extra brede wastafel.

De eerste verdieping is bereikbaar via een open trappenhal en omvat:
Een ruime overloop.
Drie extra slaapkamers.
Een tweede badkamer met nachttoilet, douche en wastafel.

De woning is deels onderkelderd met een berging en technische ruimte en deels voorzien van een kruipkelder.
De zuidwest-georiënteerde tuin is volledig omheind, wat rust en privacy garandeert. Een polyvalent tuinatelier is momenteel ingericht als een volwaardige werkatelier en kan perfect afgestemd op functioneel gebruik en creatieve mogelijkheden.

Troeven van deze woning
-Instapklare, moderne woning met hoogwaardige afwerking.
-Luxe poolhouse en zwembad (7x3m) met elektrisch rolluik en solarlamellen.
-17 zonnepanelen voor een energiezuinige woonst.
-Nieuwe Buderus CV-ketel en grotendeels vernieuwde ramen (2020).
-Rustige ligging in een landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid.

Interesse?
Voor meer informatie of een bezoek aan deze droomwoning, bel ons op 0473 79 29 30 of stuur een mail naar luc@vestio.com.


 


Referentie: VKTK1553-LH-AB
Bebouwde oppervlakte: 200
Oppervlakte terrein: 948


Bouwjaar: 1997
Kadastraal inkomen: 986

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning: ja
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Woning
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Niet geïndexeerde KI: 986
Raamwerk: - Nieuwe ALU ramen op gelijkvloers met uitzondering van slaapkamer en badkamer.
Verwarming: - Nieuwe CV-ketel Buderus dd ...... Vloerverwarming op gelijkvloers (behalve slaapkamer en badkamer niet).
Sanitair: - Regenwaterton 5000L aangesloten op toiletten en één buitenkraan.
Bevloering: - Steentapijt op gelijkvloers, laminaatparket op de verdieping. PVC-vloer in het poolhouse.
Elektrisch keuringsattest: niet conform
Inkomhal: Met vestiaire. Open trappenhal naar de verdieping. Ingebouwde plafondspots.oppervlak: -verdiep: 0
Toilet: Nachttoilet gelegen in de badkamer.oppervlak: -verdiep: 1
Living: Bereikbaar via glazen deur in de inkomhal. Met eetruimte en zitruimte. Ingebouwde gashaard M-Design. TV-aansluiting. Groot raam (voorzien van sunscreen) met zicht op de tuin. Een schuifpui geeft toegang tot poolhouse.oppervlak: 35.7m²verdiep: 0
Bureau: Open toegang via de leefruimte.oppervlak: 6.4m²verdiep: 0
Keuken: Met kookeiland. Uitgerust met vaatwasser, inductiekookvuur, dampkap, multifunctionele oven, stoomoven, koelkast/diepvriezer. Spoelbak. Buitendeur.oppervlak: 17.6m²verdiep: 0
Berging: Buitenberging.oppervlak: 16.2m²verdiep: 0
Slaapkamer: TV-aansluiting. Met bureelhoek. Nokhoog plafond.oppervlak: 12.9m²verdiep: 1
Dressing: Ingerichte dressing. Ingebouwde plafondspots.oppervlak: 8.6m²verdiep: 0
Badkamer: Ingericht met wastafel in badkamermeubel, spiegel, douche, toilet.oppervlak: 5.3m²verdiep: 1
Poolhouse: Voorzieningen aanwezig voor inrichting buitenkeuken en installatie toilet. Sliding door geven toegang tot tuin en terras. Wanden afgewerkt in hout en kunststof.oppervlak: 29m²verdiep: 0
Overloop: Met aangebouwde kastenwand.oppervlak: 16.5m²verdiep: 1
Kelder: Woning onderkelderd met bergruimte, technische ruimte en kruipkelder. Keramische tegelvloer. Zonneboiler. Omvormer zonnepanelen. CV-installatie. Nutsvoorzieningen. Ontkalker.oppervlak: 34.5m²verdiep: -1
Terras: Afgewerkt in mega betontegels.oppervlak: -verdiep: 0
Zwembad: Open luchtzwembad. Ytongconstructie. 7m x 3m. Diepte 1,5m. Voorzien van elektrisch rolluik met solarlamellen.oppervlak: -verdiep: 0