Appartement te koop in Bilzen-Hoeselt

Stijlvol appartement gelegen op korte wandelafstand van het centrum van Hoeselt, Waartstraat 4 bus 2.

Rustige locatie in een verkeersluwe straat. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 3km.

Dit klassevol en lichtrijk appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een recente luxueuze woonblok bestaande uit slechts 6 appartementen.
Het appartement biedt 82,40 m² aan bewoonbare oppervlakte en telt 1 slaapkamer. Het ruime zongeoriënteerde terras van 30,60m² biedt een mooi uitzicht op de achterliggende boomgaarden en weilanden. Aan de voorzijde zijn er 2 autostaanplaatsen aanwezig.
Het appartement is volledig ingericht ten voordele van mindermobiele personen met brede deuren en gangen, en aangepaste douche.

Dit pand typeert met zijn hoge afwerkingsgraad zoals onder meer vloerverwarming, kwalitatieve keuken, inbouwspots in elke ruimte, airco, zonnepanelen voor zowel privatief als gemeenschap.

Deze wooneenheid geniet een uiterst functionele indeling. Aan de voorzijde tref je een ruime en lichtrijke slaapkamer. De badkamer werd comfortabel ingericht met een wastafel, een ruime douche en een toilet. De leefruimte en de open keuken bieden toegang tot het terras. De gebruiksvriendelijke leefkeuken is voorzien van alle hedendaagse kooktoestellen zoals een vaatwasser, een multifunctionele oven, een microgolfoven, een keramische kookplaat, een dampkap, een koelkast en een diepvriezer.
In de kelderverdieping is er een private kelderberging van maar liefst 23m².

Dit appartement kan enkel aangekocht als opbrengsteigendom. Het huidige huurcontract loopt ten einde op 30/06/2030. De huurprijs bedraagt maandelijks 690€ + 70€ gemeenschappelijke kosten.

Enkele van de vele pluspunten van dit investeringsappartement zijn:

- Recent appartement in kleinschalige residentie met stijlvolle uitstraling.
- Zonnepanelen voor energie gemeenschappelijke delen alsook 9 privatieve zonnepanelen (vermogen 3,30 KVA), regenwaterput van 20 000L voor toiletten, kelder en buitenkranen.
- Vrijstelling van registratierechten tot 2029! Omwille van creatie van BEN woning.
- Gelegen vlakbij het centrum in een verkeersluwe straat.
- Met kelderberging van 23 m².
- Ruim terras van 30,6m².
- Energiezuinig.
-Geschikt voor mindermobiele personen: lift/deuren/gangen geschikt voor rolstoelgebruik, voorzien van modern hulpsysteem in noodsituaties via verbinding via telefoon, ruime douche met veiligheidszitje.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com
 


Referentie: VKTK1574-LH
Bebouwde oppervlakte: 82

EPC Waarde: 30 kWh/m²

Bouwjaar: 2015
Kadastraal inkomen: 825

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ja
Bouwvergunning: Bouw vergund
Maandelijkse kost: €70
Type: Appartement
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Niet geïndexeerde KI: 825
Terras: Omheind met extra toegangspoortje. Afgewerkt in betontegel.oppervlak: 30.6m²verdiep: 0
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbele
Keuken: Ingerichte open keuken uitgerust met koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, multifunctionele oven en uitgietbak. Ingebouwde plafondspots.oppervlak: 6.7m²verdiep: 0
Bevloering: Keramische tegel
Elektrisch keuringsattest: conform
Inkomhal: Keramische tegelvloer.oppervlak: -verdiep: 0
Living: Keramische tegelvloer. Zijdelings raam uitgevend op de inrit en één groot schuifraam met toegang tot terras.TV-aansluiing. Airco.oppervlak: 34m²verdiep: 0
Berging: Aansluitingen wasmachine en droogkast. Aangebouwde maatkast. Zekeringenkast. Uitgietbak.oppervlak: 5m²verdiep: 0
Badkamer: Raam geeft uitzicht op de inrit. Ingericht met ruime douche, hangtoilet, wastafel. Sierradiator. Hangkast. Ingebouwde plafondspots. Wanden en vloer betegeld.oppervlak: 8.4m²verdiep: 0
Toilet: Gelegen in de badkamer.oppervlak: -verdiep: 0
Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde. Keramisch parket. Twee ramen met straatzicht. Aangebouwde wandkast.oppervlak: 18.6m²verdiep: 0
Kelder: Private kelder. Nr 2.oppervlak: 23m²verdiep: -1
Autostaanplaats: Gelegen vooraan het gebouw naast de toegangsdeur. Parking nr 3 en nr 4.oppervlak: -verdiep: 0