Appartement te koop in Sint-Truiden, 2 slpks

Instapklaar 2-slaapkamerappartement met kelder – Ideaal als investering!

Op zoek naar een instapklare woning of een rendabele investering? Dit ruime 2-slaapkamerappartement, gelegen in een rustige en toch zeer centrale buurt, biedt de perfecte combinatie van comfort en praktische ligging. Het appartement is 25 jaar jong, goed onderhouden en momenteel verhuurd, wat het een uitstekende investering maakt voor wie op zoek is naar een verhuurpand met toekomstpotentieel.

Pluspunten:
Bouwjaar: 25 jaar – Goed onderhouden en instapklaar
Ruim appartement met 2 slaapkamers – Veel ruimte voor een comfortabel leven
Twee terrassen – Geniet van de buitenlucht zowel vooraan als achteraan het appartement
Station en stadscentrum op wandelafstand – Alle voorzieningen binnen handbereik
Extra bergruimte gelijkvloers – Handig voor opslag of fietsen
Rustige ligging, maar toch zeer centraal – De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid
Momenteel verhuurd – Ideaal voor investeerders die een direct rendement wensen

Indeling (Verdieping 3):
Inkomhal: 9,25 m² – Ruimtelijke ontvangst
Living: 40,76 m² – Een zeer ruime woonkamer voor al je activiteiten
Keuken: 3,25 m² – Compacte, praktische keuken
Berging: 1,63 m² – Extra opbergruimte voor je dagelijkse spullen
Badkamer: 5,63 m² – Frisse badkamer met alle nodige voorzieningen
Slaapkamer 1: 13,84 m² – Ruime slaapkamer met voldoende lichtinval
Slaapkamer 2: 13,53 m² – Comfortabele tweede slaapkamer
Toilet: 1,16 m² – Apart toilet voor extra comfort
Terras vooraan: 4,60 m² – Geniet van het uitzicht en de buitenlucht
Terras achteraan: 7,16 m² – Ideaal voor een moment van rust of een gezellige barbecue

Dit appartement biedt zowel een comfortabele woning als een uitstekende kans voor investeerders. Dankzij de ideale ligging, de ruime indeling en het feit dat het momenteel verhuurd is, biedt dit pand een directe en stabiele bron van inkomen. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!


Referentie: 2015
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 74

EPC Certificaat: 20240827
EPC Waarde: 109 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 996

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Privé - ééngezins
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Erfgoed: Nee
Verwarming: Centraal gas
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Type dak: Zadeldak
Lift: Ja
Keuken: Ingericht
Beglazing: Dubbel
Comfort binnen: Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Tegels
Comfort buiten: Terras
Architectuur: Modern
Registratierechten: € 3.470
Honorarium notaris: € 2.420
Honorarium notaris inc BTW: € 2.928
Totale kosten: € 3.470
Totale kostprijs: € 212.470
gemeensch. Diensten: € 50
Lasten eigenaar: € 50