Huis te koop in Leefdaal

In het centrum van Leefdaal, dat binnenkort volledig vernieuwd zal zijn, vindt u deze charmante gezinswoning, gebouwd in 1996 en in goede staat.  Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in een rustige omgeving.
De woning is functioneel ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, een inpandige garage en een praktische berging. Via de inkomhal heeft u toegang tot een ruime kelder van ongeveer 30 m², ideaal voor opslag of als hobbyruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een royale leefruimte en keuken die samen een open en lichtrijke ruimte vormen. Van hieruit heeft u toegang tot een zuidwestgericht terras, waar u volop van de zon kunt genieten. Verder zijn er op dit niveau een gastentoilet en een handige bergruimte.
De tweede verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele lavabo en een apart tweede toilet. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die als extra opslagruimte kan worden gebruikt.
Een unieke troef van deze woning is de mogelijkheid om een lift te installeren, iets waarmee al rekening werd gehouden tijdens de bouw. Dit maakt de woning toekomstgericht en geschikt voor verschillende levensfasen.
Qua parkeermogelijkheden beschikt de woning over een inpandige garage en een overdekte autostaanplaats onder het gebouw. Bovendien is er de mogelijkheid om een aparte fietsenberging te creëren.
Kortom, deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen wens aan te passen. Met de aankomende vernieuwingen in het centrum van Leefdaal is dit het perfecte moment om te investeren in een woning op deze locatie.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
Bieden mogelijk vanaf 349 000,00 euro.


Bebouwde oppervlakte: 184
Oppervlakte terrein: 253

EPC Waarde: 256 kWh/m²

Bouwjaar: 1996

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 6.980
Totale prijs: € 355.980
Garage: 16m²
Kelder: 30m²
Woonkamer: 36m²
Keuken: 20m²
Berging: 2.3m²
Terras: 15m²
Badkamer: 7m²
Slaapkamer: 11m²
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Algemene staat: Goede staat
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Lift: Neen
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen