Commercieel te huur in Evere€ 7.800,00
Huis te koop in Schaarbeek
€ 750.000,00
130sinds 27 apr. '25, 04:42
Kenmerken
Beschrijving
Uitzonderlijk opbrengsteigendom op een steenworp van Schuman
Gelegen aan een charmant plein, op slechts 2 minuten wandelen van de rotonde Schuman, biedt dit opbrengsteigendom een strategische locatie en een uitstekend rendement. Dit unieke pand bestaat uit een commerciële gelijkvloers met historische Horeca-vergunning en een volledig gerenoveerd triplex appartement (2023), wat het een zeldzame investeringskans maakt voor een duurzame belegging.
Commerciële gelijkvloers (Horeca)
Ruim terras: ± 36 m², ideaal voor een brasserie of café.
Interieurzaal: Capaciteit van ± 50 couverts op ± 45 m².
Uitgeruste keuken: ± 9 m², met professionele afzuigkap.
Functionele kelder:
Aparte WC’s (Heren/Dames).
Twee praktische opslagruimtes (± 25 m²).
Individuele gasverwarming en waterverzachter.
Deze commerciële ruimte beschikt over een actieve Horeca-vergunning sinds 1928, wat een ongeëvenaard commercieel potentieel biedt.
Gerenoveerd triplex appartement (2023)
Het hoogwaardige appartement, momenteel verhuurd, beslaat drie verdiepingen en biedt een moderne en lichte woonomgeving.
Eerste verdieping: Ruime woonkamer en gezellige eetruimte. Volledig uitgeruste keuken.
Tussenverdieping: Aparte WC. Wasruimte en condensatieketel (geïnstalleerd in 2022).
Tweede verdieping: Twee slaapkamers, elk met een eigen douche en wastafel.
Tussenverdieping: Extra douchekamer met dubbele wastafel en WC.
Derde verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één met een grote opbergruimte.
Belangrijkste troeven
✔ Toplocatie, in het hart van een levendige en gewilde buurt.
✔ Uitstekende staat, met volledige renovatie van het triplex in 2023.
✔ Zeer goed verhuurrendement: een veilige en rendabele investering voor een "voorzichtige investeerder".
Meer informatie: www.casalina.be / info@casalina.be / 02 705 11 10
Bent u eigenaar en wilt u weten hoeveel uw eigendom waard is? Contacteer ons voor een gratis schatting!
Referentie: 6602955
Bebouwde oppervlakte: 250
Oppervlakte terrein: 56
EPC Certificaat: 20220801-0000617974-01-2
EPC Waarde: 427 kWh/m²
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: ja
constructie: Gesloten
tuin: nee
epc klasse: G
co2 uitstoot: 85kg/m²
terras: nee
Gelegen aan een charmant plein, op slechts 2 minuten wandelen van de rotonde Schuman, biedt dit opbrengsteigendom een strategische locatie en een uitstekend rendement. Dit unieke pand bestaat uit een commerciële gelijkvloers met historische Horeca-vergunning en een volledig gerenoveerd triplex appartement (2023), wat het een zeldzame investeringskans maakt voor een duurzame belegging.
Commerciële gelijkvloers (Horeca)
Ruim terras: ± 36 m², ideaal voor een brasserie of café.
Interieurzaal: Capaciteit van ± 50 couverts op ± 45 m².
Uitgeruste keuken: ± 9 m², met professionele afzuigkap.
Functionele kelder:
Aparte WC’s (Heren/Dames).
Twee praktische opslagruimtes (± 25 m²).
Individuele gasverwarming en waterverzachter.
Deze commerciële ruimte beschikt over een actieve Horeca-vergunning sinds 1928, wat een ongeëvenaard commercieel potentieel biedt.
Gerenoveerd triplex appartement (2023)
Het hoogwaardige appartement, momenteel verhuurd, beslaat drie verdiepingen en biedt een moderne en lichte woonomgeving.
Eerste verdieping: Ruime woonkamer en gezellige eetruimte. Volledig uitgeruste keuken.
Tussenverdieping: Aparte WC. Wasruimte en condensatieketel (geïnstalleerd in 2022).
Tweede verdieping: Twee slaapkamers, elk met een eigen douche en wastafel.
Tussenverdieping: Extra douchekamer met dubbele wastafel en WC.
Derde verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één met een grote opbergruimte.
Belangrijkste troeven
✔ Toplocatie, in het hart van een levendige en gewilde buurt.
✔ Uitstekende staat, met volledige renovatie van het triplex in 2023.
✔ Zeer goed verhuurrendement: een veilige en rendabele investering voor een "voorzichtige investeerder".
Meer informatie: www.casalina.be / info@casalina.be / 02 705 11 10
Bent u eigenaar en wilt u weten hoeveel uw eigendom waard is? Contacteer ons voor een gratis schatting!
Referentie: 6602955
Bebouwde oppervlakte: 250
Oppervlakte terrein: 56
EPC Certificaat: 20220801-0000617974-01-2
EPC Waarde: 427 kWh/m²
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: ja
constructie: Gesloten
tuin: nee
epc klasse: G
co2 uitstoot: 85kg/m²
terras: nee
Zoekertjesnummer: m2261797562
Populaire zoektermen
huizen te koop in Huizen en Appartementengoedkope appartementen te koophuis te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop renoveren in Huizen en Appartementenhuis te koop particulierte renoveren huis te koophuis te koop ardennen particulierduplex te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop 50.000 euro belgiëvakantiewoning te koophuis te koop hongarijehuis te koop lommelhuizen te koop zelzatebos te koopdakappartement te koop in Huizen en Appartementenrecreatiegrond te koophuis te koop bilzenappartement te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop deurnevw t3 te koopdaytona 190cc in Motorenborstriem in Dieren en Toebehorenvertaalcomputer in Overige Computers en Softwareonline auction in Auto's