Huis te koop in Kraainem, 2 slpks

Casalina Real Estate biedt u exclusief te koop aan – een ruime te renoveren rijwoning van 207m². Deze woning uit 1956 biedt veel potentieel en bevindt zich op wandelafstand van het centrum, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Indeling van het pand:
De woning beschikt over een inkomhal met toegang tot een zeer ruime garage. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer die gecombineerd wordt met een eetruimte van 39,61m² en keuken, die directe toegang biedt tot het zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 10m². Daarnaast is er een apart toilet voorzien op de eerste verdieping en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers 11,93m² en 9,21m² en een aparte WC. Naast het huis is ook een gezellig stadstuintje gelegen.

Technische informatie:
De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en heeft een perceeloppervlakte van 90m²

Wettelijke informatie:
EPC: E, 424 kWh/m²/jaar (20240921-0003377168-RES-1)
Stedenbouwkundige informatie: ontvangen
Beschikbaarheid: bij akte
Renovatieverplichting: ja
Asbestdocumenten: beschikbaar

Voor meer informatie en foto’s van het appartement, bezoek onze website
www.casalina.be, neem contact met ons op via info@casalina.be of bel +32 2 731 22 12.

Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en zijn niet contractueel bindend.
Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!


Referentie: 6692536
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 207
Oppervlakte terrein: 90

EPC Certificaat: 424

Bouwjaar: 1956
Kadastraal inkomen: 1405

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: ja

beschikbaarheid: Vanaf akte
geïndexeerd kadastraal inkomen: € 3.058
onroerende voorheffing: € 1.056
opbrengsteigendom: nee
ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
gemeubeld: nee
lift: nee
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
constructie: Gesloten
staat: Te renoveren
verdieping(en): 3
tuin: nee
kadaster sectie: A120
kadaster nummer: 00G
kadaster opp.: 90,00 m²
bodemattest: ja
elektriciteitskeuring: ja, niet conform, 21 juni 2024
vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
elektriciteit: ja
garages / parking: 1
binnenparking: ja
woonkamer: 40 m²
keuken: 8 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamer 1: 12 m²
slaapkamer 2: 9 m²
terras: ja
terras 1: 10,00 m²