Huis te koop in Sint-Joost-Ten-Node, 5 slpks

CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan: Deze prachtige herenwoning uit het begin van de twintigste eeuw is gelegen in een van de meest gewilde buurten van Brussel, in het hart van de Europese Wijk, tussen het idyllische Parc Botanique en het majestueuze Koninklijk Park. Op slechts enkele stappen van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen biedt deze woning uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en een perfecte balans tussen historische charme en modern wooncomfort.
Indeling van het pand:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal die leidt naar een volledig ingerichte keuken van 15 m². De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (30 m²) heeft directe toegang tot het terras en de knusse stadstuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een open haard, een en-suite badkamer met een aparte douche en een privéterras.
Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers van elk 15 m² en een moderne douchekamer.
Op de derde verdieping bevindt zich een bureauruimte met een slaapgedeelte in de mezzanine, een extra slaapkamer en een badkamer

Technische informatie: Verwarming op gas (Viessmann 2002), videobewaking en alarmsysteem, prachtige inbouwkasten, parlofon op elke verdieping

Juridische informatie: Energieprestatiecertificaat (EPC) : E,EPC 261kWh 20250321‐0000708368‐01‐9. Overstromingsrapport - Perceel P-score : A - Gebouw G-score : A. Stedenbouwkundige informatie : aangevraagd. Beschikbaarheid : bij de akte. Verplicht tot renovatie : ja. Documenten met betrekking Elektriciteit : conform.

Voor meer informatie en video, bezoek onze website www.casalina.be, mail ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.

Deze informatie en oppervlakten worden enkel ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.

Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!


Referentie: 6647534
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 289
Oppervlakte terrein: 90

EPC Certificaat: 20250321‐0000708368‐01‐9
EPC Waarde: 261 kWh/m²

Bouwjaar: 1895
Kadastraal inkomen: 1436

Bestemming: Woongebied

beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: nee
ligging: Residentiële wijk
omgeving autosnelweg: 1.500,00 m
alarm: ja
intercom: ja
constructie: Gesloten
renovatiejaar: 2010
bestemming gebouw: Prive - eengezins
staat: Goede staat
structuur: Bakstenen
netto opp.: 255,35 m²
bruto opp.: 289,00 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw: 70,00 m²
tuin: 10,00 m²
kadaster sectie: B
kadaster nummer: 21572 B175/00MP0000
kadaster opp.: 90,00 m²
epc klasse: E
dubbel glas: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
zolder: 14 m²
kelder: ja
slaapkamer 1: 26 m²
slaapkamer 2: 15 m²
slaapkamer 3: 15 m²
slaapkamer 4: 19 m²
slaapkamer 5: 14 m²
badkamer: 14 m², type: Douche en ligbad
terras: ja
terras 1: 30,00 m²
hal: 6 m²
wasplaats: 13 m²
bureau: 12 m²
woonkamer: 35 m²
keuken: 15 m², VS volledig geïnstalleerd
veranda: ja