Appartement à Molenbeek-Saint-Jean, 2 chambres

Quartier Machtens - Situé dans un quartier dynamique et recherché, MYIMMO Ganshoren vous présente ce lumineux appartement traversant d'une surface totale de +/- 80m².
Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire de +/- 13m², un vaste living de +/- 28m² donnant accès à une petite terrasse à l’avant, une cuisine super équipée de +/- 8m², deux belles chambres de +/- 12 et 14m² dont une qui donne accès à une terrasse SUD de +/- 9m², une salle de bains de +/- 4m², une toilette séparée, et une cave.

Charges : une provision de 235€/mois (pour le chauffage, l'eau froide/chaude, l'entretien et l'électricité des communs, ascenseur, syndic, assurance du bâtiment et fonds de réserve
de 29€) compris dans les charges mensuelles.
Précompte immobilier : 1700€.
L'électricité est conforme.
PEB C-.
Toiture refaite et isolée fin 2024.

Excellente situation, porte sécurisée, vidéophonie.
A proximité du tunnel Annie Cordy, de plusieurs lignes de bus, tram, Metro – Train.
Accès rapide via le ring (sortie/entrée Dilbeek) et les grands axes Boulevard Mettewie et Chaussée de Ninove.
SITUATION : à proximité des commerces, écoles, parcs, gare, transports en commun.

A SAISIR!!! Pour informations et visites composez le 02/883.13.00 ou par mail via ganshoren@myimmo.be

Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif.
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, laissant toute liberté aux propriétaires d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant.
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Reference: 6763828
Chambres: 2


Année de construction: 1973


Chauffage (ind/coll) :: collectif
Nbre de toilette(s) :: 1
Nombre de sdd :: 1
Chambre 1 :: 12 m²
Chambre 2 :: 14 m²
Ascenseur :: Oui
Double vitrage :: Oui
Contrôle d'accès :: Oui
Sécurité :: Oui
égouts :: Oui
électricité :: Oui
Salle de séjour :: 28 m²
Cuisine :: 8 m²
Salle de bain 1 :: 4 m²
Chauffage :: gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur :: personnes
Type de cuisine :: équipée
Sdb :: douche
Gaz :: Oui
Parlophone :: Oui
Câbles téléphoniques :: Oui
Porte blindée :: Oui
Videophone :: Oui
Eau :: Oui
Nombre d'étages :: 7
Châssis :: aluminium
Surface de terrasse 1 :: 8 m²
Type d'environnement :: résidentiel
Magasins :: Oui
Ecoles :: Oui
Transports en commun :: Oui
Centre sportif :: Oui
Autoroute :: Oui
Risque d'inondation :: pas situé en zone inondable
Certificat d'électricité :: oui, conforme
Label PEB :: C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :: 146
Emission CO2 :: 37
Date du PEB :: 03/03/2025 00:00