Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw

Immo Groot Leeuw stelt u deze ruime woning met 4 slaapkamers, gelegen in de populaire gezinsbuurt 'De Witte Roos' voor.

Deze instapklare bel-étage vinkt alle voorwaarden als de ideale gezinswoning. Door zijn typologie bevindt de leefruimte  zich op het verdiep, waardoor men kan genieten van veel lichtinval, maar zonder inkijk van de straatzijde; Aansluitend aan de leefruimte en de geïnstalleerde Amerikaanse keuken bevindt zich tevens een zonnig terras die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Op het 2e verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer, een berging/dressing in de nachthall en een trap met toegang tot de 2 ingerichte ruime kamers onder het dak.
Op straathoogte heeft men tot slot de inkomhal met toegang tot de ruime garage en wasruimte.

Gelegen in een fijne residentiële wijk, met speelplein en openbaar vervoer op enkele minuten wandelafstand en gelegen aan de fietssnelweg langsheen het kanaal tussen Brussel en Halle maakt van deze woning een werkelijke veilige haven voor het opgroeien van kinderen.
Hierboven beschikt de woning over een geldig conformiteitsattest, waardoor er geen verplichte werken aan de woning dienen te gebeuren en dit huis meteeen bewoonbaar is!

Twijfel niet om deze leuke woning te ontdekken en contacteer ons via [email protected] of 02/378.04.44 voor een bezoekje! 


Bebouwde oppervlakte: 210
Oppervlakte terrein: 202

EPC Certificaat: 20250202-0003520042-RES-1
EPC Waarde: 337 kWh/m²

Bouwjaar: 1967
Renovatiejaar: 2013
Kadastraal inkomen: 108000

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Inkomhal: 10 m²
Garage: 28 m²
Tuin: 95 m²
Terras: 19 m²
Slaapkamer: 11,33 m²
Verdieping: 4
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Gerenoveerd
Beschikbaar: Overeen te komen
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Oost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Bebouwbare opp.: 75 m²
Breedte huis: 6 m
Breedte grond: 6 m
Diepte huis: 13 m
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Waterverzachter: Ja
Beglazing: Dubbele
Keuken: Amerikaans geïnstalleerd
Raamwerk: PVC
Verwarming: Stookolie
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen