Kantoor te koop in Aalst

Top gelegen commercieel gelijkvloers of kantoor met een uitstekende zichtbaarheid, op de hoek van de Molenstraat, nabij de Grote Markt. Dit pand heeft een gelijkvloerse oppervlakte van ca.150 m², uitgerust met instapklare kantoor of winkelruimte, afzonderlijk toilet, kitchenette, garage en kelder. Dankzij deze zeer centrale ligging beschikt dit gelijkvloers over alle faciliteiten zoals de scholen, winkels, diensten, parking en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand
Extra troef is de ruime parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘shop & go’ plaatsen vlak voor de deur en de passage. Het pand is actueel verhuurd, maar de huurder is ev. bereid om vroeger te vertrekken in onderling overleg indien de koper het pand wenst te benutten voor eigen gebruik. EPC LABEL F- Renovatieplicht van toepassing.
Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop regio Aalst en naar de mogelijkheden van dit pand?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be


Referentie: spir7242


Bouwjaar: 1950
Kadastraal inkomen: 2893

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

Handelsoppervlakte: 150 m²
EPC Label: F
Keuring elek.: Niet conform
Bebouwing: gesloten
Overstromingsgebied: Nee
Vrij op: na opzeg huurovereenkomst
Omgeving: Stad
Algemene staat: Goede staat
Renovatieplicht: Ja
Gevels: 2
EPC label: F
Type keuken: Geïnstalleerd
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Kadastraal inkomen: 2.893 EUR
Garages: 1
G-score: D
P-score: D
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Beschermd monument: Nee