Woning te koop in Menen

Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Deze te renoveren woning is gelegen aan de Leieboorden in Menen, een buurt die in de nabije toekomst een opwaardering zal kennen.

Dit is dé kans om een pand naar uw eigen smaak te vernieuwen en te genieten van een uitstekende ligging.
Indeling als volgt: woonkamer, keuken met terras en stadstuintje, de 1e verdieping telt 2 slaapkamers en badkamer, vervolgens telt de 2e verdiep ook 2 slaapkamers. Bovendien is er een praktische inpandige garage/fietsenberging.

De woning is momenteel verhuurd aan €550 per maand en vraagt een volledige frisse wind om haar troeven optimaal te benutten.

Door de huidige staat van de woning en het gebrek aan orde bij de huurders, kunnen er geen binnenfoto’s online getoond worden.

PLUSPUNTEN:
- elektriciteit conform
- ligging met opwaardering
- brede gevel

Deze woning is ideaal voor investeerders of kopers die hun droomwoning willen realiseren op een strategische locatie. Interesse?
Ontdek alle info over deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! Kimoura 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be


Referentie: 4016424
Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 121

EPC Certificaat: 20250326-0003561920-RES-1
EPC Waarde: 502 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Kimoura Ameye
Tel.: +32 56 51 22 22
GSM: +32 470 86 65 08
E-mail: kimoura@immolietaer.be
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Te renoveren
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Onroerende voorheffing: € 364
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Breedte huis: 5,82 m
Breedte grond: 5,82 m
Diepte huis: 8,28 m
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Ja