Woning te koop in Waregem

Op zoek naar een handelshuis met tal van mogelijkheden en een uitstekende ligging? Deze ruime woning in Beveren-Leie biedt een unieke kans voor ondernemers of gezinnen die werk en wonen willen combineren.

Deze woning ligt langs een commerciële baan in Beveren-Leie, met winkels en scholen vlakbij en een vlotte verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen, een ideale locatie voor wie zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vindt.

Binnenin is er een handelsruimte, ideaal voor een kleine zaak of praktijk. Daarnaast geniet je van een lichtrijke en ruime leefruimte met mazoutkachel, een keuken, een praktische kelder, een berging en een apart toilet. Op de bovenverdieping zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan één met een handige dressing. En de geïsoleerde zolder? Die biedt nog extra opbergruimte.

Achteraan de woning bevindt zich een grote tuin, ideaal voor ontspanning met prachtig zicht. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid, een carport en een garagebox.

PLUSPUNTEN:

- Uitstekende ligging
- Conforme elektriciteit
- Grote tuin
- 4 ruime slaapkamers

Bent u op zoek naar een handelshuis met ruimte, mogelijkheden en een topligging? Ontdek alle info over deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! Charlotte 0473 75 98 73 - charlotte@immolietaer.be


Referentie: 4019485
Bebouwde oppervlakte: 214
Oppervlakte terrein: 554

EPC Certificaat: 20240921-0003380123-RES-1
EPC Waarde: 452 kWh/m²

Bouwjaar: 1962

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Charlotte Detollenaere
E-mail: charlotte@immolietaer.be
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: deels te renoveren
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
KI (niet geïndexeerd): € 704
Verwarming: Stookolie
Distributie: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Stookolie: Ja
Breedte huis: 8,3 m
Breedte grond: 11,3 m
Diepte huis: 19,3 m
Diepte grond: 44,7 m
Handelsruimte: 17 m²
Woonkamer: 39 m²
Keuken: 8,7 m²
Berging: 14,79 m²
Zolder: 44 m²
Tuin: 300 m²
Slaapkamer: 13,98 m²
Dressing: 10,4 m²
Badkamer: 6 m² Met bad-douche
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja