Appartement te koop in Tongeren, 2 slpks

Dit energiezuinig appartement is gelegen op de eerste verdieping van een recent appartementsgebouw en geeft uit op de Pannenovenweg, een rustig zijstraatje van de Maastrichtersteenweg.
Station en stadscentrum zijn slechts enkele minuutjes stappen.

INDELING:
x inkomhal,
x aangename leefruimte met zitruimte en open keuken;
x de keuken met eiland is volledig ingericht met koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser;
x vanuit de leefruimte is er toegang naar het overdekt terras.
x berging/wasplaats met CV;
x 2 ruime slaapkamers;
x badkamer met douche en lavabomeubel;
x apart toilet.

Bij dit appartement hoort een kelderberging en een autostaanplaats in de parkeergarage met automatische poort.
Toegang vanuit de kelderverdieping en gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift.

Momenteel is dit appartement verhuurd.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.



Referentie: 25K0106
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 86

EPC Waarde: 62 kWh/m²

Bouwjaar: 2021

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Adres:: Maastrichtersteenweg 36/B.101Tongeren
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Stad centrum, Aan rustige weg
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: 6 m²
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Combiketel
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Videofoon:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 934
Kadastrale benaming:: Tongeren-Borgloon 7
Kadastrale Nummers:: Sie A Nr 311W10
EPC Certificaat Nr.:: 73083-G-DBA_2017060800/EP02120/A001/D01/SD011
EnergyClass:: A
EPC Opmaakdatum:: 4/03/2024
EPC Geldig tot:: 15/06/2031
Renovatieplicht:: Neen
EPC E-peil:: 34,00
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed