Appartement te koop in Tongeren, 3 slpks

Dit lichtrijke appartement is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum en de Grote Markt van Tongeren, met alle winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
x Gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift naar de 1ste verdieping.
x Private inkomhal bij binnenkomst in het appartement.
x Ruime L-vormige woonkamer die doorloopt in de eetkamer, met grote ramen aan de achterzijde.
x Apart ingerichte keuken, volledig uitgerust met toestellen.
x Balkonterras, toegankelijk vanuit de woonkamer, ideaal om te genieten van een kopje koffie of een goed boek.
x Drie mooie slaapkamers.
x Badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo.
x Apart toilet.
x Aparte wasruimte voor extra comfort.

Extra:
x Private garage inbegrepen, met mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage.
x Grote gemeenschappelijke tuin, perfect voor ontspanning of een gezellige barbecue.
x Energiezuinig: EPC-label B.

Benieuwd naar dit instapklaar pareltje met alle comfort en voorzieningen? Neem contact op het nummer 012 23 00 23 voor meer informatie of een bezoek!



Referentie: 25K0209
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 109
Oppervlakte terrein: 1

EPC Waarde: 156 kWh/m²

Bouwjaar: 1993

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Bilzersteenweg 126/3Tongeren
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Stad centrum
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 4
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja, L-kamer
Keuken:: Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: 5 m²
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Vrijstaand steen
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen - dak garage vernieuwd in 2012
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas - 1999
Verwarmd water:: Combiketel
Isolatie:: Dakisolatie - hellend 14cm MW - plat 7cm MW
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Parlofoon:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.197
Kadastrale benaming:: Tongeren-Borgloon 7
Kadastrale Nummers:: Sie A Nr 430F
Kadastrale Oppervlakte:: 1.295 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20250120-0003480648-RES-1
EnergyClass:: B
EPC Opmaakdatum:: 20/01/2025
EPC Geldig tot:: 20/01/2035
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed