Appartement te koop in Temse, 2 slpks

Dit prachtige appartement in het hart van Temse biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een levendige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 125m² is dit appartement ruim opgezet en ontworpen voor optimaal woonplezier.

Het appartement beschikt over een EPC score van 206 (energielabel C), GEEN renovatieverplichting!
In de afgelopen jaren werden volgende werken reeds uitgevoerd: lift werd vervangen in 2017, en in 2019 werd er nieuwe dakisolatie
geplaatst + nieuwe dakbedekking.
Momenteel is dit appartement verhuurd aan 760 EUR/maand, een mooie investering !

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een riante woonkamer die baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen en de open indeling. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, perfect voor gezinsactiviteiten en gasten ontvangen.

De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die flexibiliteit bieden voor gezinnen. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige faciliteiten voor uw dagelijks comfort.
Ondanks het ontbreken van een garage, is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Het appartement is gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand.

Dit appartement is de perfecte mix van comfort, stijl en praktische ligging. Een zeldzame vondst in het geliefde Temse, ideaal voor iedereen die ruimte en gemak op prijs stelt. Mis deze kans niet en plan snel een bezoek!


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 125

EPC Certificaat: 20240910-0003357882-RES-1
EPC Waarde: 206 kWh/m²

Bouwjaar: 1977

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Kadastraal inkomen: € 1.184
Honorarium notaris: € 2.044
Honorarium notaris inc BTW: € 2.473
Totale kosten: € 2.473
Totale kostprijs: € 181.473
Verwarming: CV op gas
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Lift: Ja
Keuken: Kasten met toestellen
Beglazing: Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn: alu
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Juridische beslissing: In aanvraag
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Overstromingsgevoelig: gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Erfgoed: Nee