Huis te koop in Arendonk, 3 slpks

IN OPTIE! Deze woning is gelegen op een rustige locatie net buiten het centrum en beschikt over een tuin en grote garage/werkplaats.

Op het gelijkvloers treffen we de woonkamer met toegang tot de kelder, een ruime keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De centrale overdekte doorgang leidt aan de linkerzijde naar de c.v.-ruimte en een bijkomende berging, en aan de rechterzijde verschaft deze toegang tot de ruime garage met achterliggend een polyvalente ruimte. Achteraan bereiken via diezelfde gang de zuidoost gerichte tuin.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en is er via een luik toegang tot de zolderruimte.

De woning werd in 2007 reeds voorzien van een nieuw dak en schrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing.

Specificaties:
- Centrale verwarming op stookolie
- EPC: 679 kWh/(m² jaar) - F-label
- Rolluiken


Referentie: 6701024
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 148
Oppervlakte terrein: 533

EPC Certificaat: 20250406-0003571469-RES-1
EPC Waarde: 679 kWh/m²

Bouwjaar: 1936
Kadastraal inkomen: 208

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Buurt: Stadskern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Aantal gevels: 3
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 189 m²
Gevelbreedte: 9,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Breedte aan straatkant: 9,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 3
Woonkamer: 38,00 m²
Keuken: 20,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Rolluiken: Ja
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 1107HP0000 - 1107R2P0000
Servitude: Nee
Titles.surface_livable: 148m²
Titles.parking_spots: 4