Huis te koop in Sint-Kwintens-Lennik, 4 slpks

Omschrijving Villa met 4 slaapkamers op wandelafstand van centrum Lennik Ruime villa met dubbele afzonderlijke garages. Op 5’ wandelafstand van het centrum St Kwintens Lennik.
Mooi perceel van 12 a 70 ca met 180 m² bewoonbare oppervlakte exclusief kelders (100m²).
Zonnige oriëntatie Oost-Zuid-West met mooi uitzicht over landelijke omgeving.
In de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, restaurants, en verkeersvrije oude tramweg naar school met meerdere scholen op wandelafstand.
Indeling woning: inkom met toilet, lichtrijke woonkamer met eetgedeelte (55m²) en ingerichte keuken (24m²) en terras.
Op verdieping: 4 slaapkamers en badkamer met inloopdouche.
De woning is volledig onderkelderd (3 kelders in totaal 100m²)
EPC label D geen renovatieverplichting.
Instapklaar.
Contacteer Isa voor een bezoek: isa@woonkantoor.be - 0477/389974


Referentie: IDB/0024/TK/02/2025
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 180
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20250306-0003546072-RES-2
EPC Waarde: 386 kWh/m²

Bouwjaar: 1972

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Villa
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk
Perceelbreedte:: 18 m
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 55 m²
Keuken:: 20 m²
Berging:: Ja
Kelder:: 100 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 2 (2 plaatsen)
Garage type:: Garagebox
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Busknooppunt:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Muurisolatie - spouw
Internet:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.534
Energielabel:: D
EPC Geldig tot:: 6/03/2035
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening:: In aanvraag