Huis te koop in Brugge, 3 slpks

Omschrijving Huidig kapsalon in gerenoveerd mooi Brugs hoekpand met trapgevel Een typisch Brugs trapgevelpand met elementen die terug gaan tot de 17e eeuw, momenteel ingericht als kapsalon. Je komt er binnen in een ruime, verzorgde moderne, aangename kapperszaak, met 6 kapperstoelen en 4 wachtfauteuils met droogkappen, daarachter heb je de waszone met 4 stoelen met wastafels en vervolgens de medewerkerskeuken en toilet. Daar is er ook een zijuitgang via de Palmstraat.
Boven is er een aangename grote leefruimte en een slaapkamer, op de dakverdieping is er een authentieke zolder en een min of meer afgewerkte kamer.
Er zijn heel wat renovaties gebeurd, het dak is volledig vernieuwd, elektriciteit goedgekeurd, verwarmingsketel + boiler, septische put kelder afgewerkt en geschilderd,..
Het gebouw is volledig onderkelderd en beschikt zo over een grote, droge, bruikbare ruimte.
Een pand met vele mogelijkheden in het hartje van de Brugse binnenstad op een zeer zichtbare en druk bezochte locatie. De ramen in de zijgevel kunnen terug opengemaakt worden, er kan een appartement gecreëerd worden, een aparte ingang,... En als je kapper bent, kan je direct beginnen!


Referentie: SJS029
Slaapkamers: 3
Oppervlakte terrein: 103

EPC Certificaat: 20241202-0003463284-KNR-1
EPC Waarde: 410 kWh/m²

Bouwjaar: 1800

Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In centrum, Stad centrum
Bebouwde opp.: 103 m²
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Kelder: Ja
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja
Treinhalte: Ja
Busknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Fundering: Kelder
Beglazing: Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Elektriciteit
Energielabel: E
EPC Geldig tot: 2/12/2034
Elektriciteitskeuring: Conform
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Niet meegedeeld