Huis te koop in Brugge, 3 slpks

Omschrijving Ruime half open woning met grote garage en leuke tuin in uiterst rustige straat nabij de Damse Vaart. Deze verrassend ruime half open woning is uiterst rustig en kindvriendelijk gelegen in een verkeersarme straat te Sint-Jozef, nabij Stad Brugge, Damse Vaart, winkels en scholen. De woning werd zéér mooi onderhouden en heeft tal van open zichten op o.a. groen. Kloeke bouw, twee keer beton! De verwarmingsketel op gas werd +/- 3 jaar geleden vernieuwd naar een HR+ ketel. Indeling: handige oprit voor twee wagens, grote garage (30m²), wasplaats en werkplaats, terras, tuin en tuinhuis. Op de eerste verdieping is een grote leefruimte, keuken, terras en toilet. In de tweede verdieping zijn drie kamers en een badkamer + berging. Super handige en grote zolder in het dak. Volgende zijn ook aanwezig: dubbel glas (grotendeels), rolluiken, stads- en regenwater, videofoon, ... De woning kan wat opgefrist worden naar eigen smaak. EPC label D, 385 kWh/m². Een zéér ruime, super luchtige, kloeke en degelijke woning met grote garage, leuke tuin op héél rustige ligging en toch zo centraal!!


Referentie: PLD049
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 210
Oppervlakte terrein: 441

EPC Certificaat: 20241128-0003460956-RES-1
EPC Waarde: 385 kWh/m²

Bouwjaar: 1967

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Perceelbreedte: 10 m
Bebouwde opp.: 84 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 7 m
Algemene staat: Op te frissen
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Gesloten keuken
Terras: Ja
Wasplaats: Ja
Tuin: Ja
Parking: 2
Busknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: aan te passen
Verwarming: Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Videofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 847
Energielabel: D
EPC Geldig tot: 28/11/2034
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed