Huis te koop in Sint-Andries, 3020202 slpks

Omschrijving OPNIEUW TE KOOP! Residentiële energiezuinige bungalow op 4125m² in de Brugse rand! Deze bungalow ligt op2 percelen van samen 4125m² met achteraan mogelijke uitweg naar de Kraaiendreef. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met parket en haard. De vernieuwde volledig uitgeruste Bulthaup-keuken met tijdloze inox, heeft ook directe toegang tot het terras. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing. In de vernieuwde design badkamer vind je zowel een douche als een ligbad.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een goederenlift. Er zijn verschillende compartimenten, waaronder de ruime garage.
De mega tuin bestaat uit een groot stuk grasland aan de voorkant van de woning, dat zich leent voor terrassen, zwembad, boomgaard, sportveld, dierenweide,... Achteraan is er een boomrijke tuin, met charmant ruim (op te knappen) tuinhuis, een handige geïsoleerde tuinberging/atelier, vijver en uitweg naar een zijstraat.
Kom zien naar deze zeer aangename bungalow op een prachtig stuk grond, in fases gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en energiezuiniger gemaakt, door o.a. recente verwarmingsketel, buitenschrijnwerk, 36(!) zonnepanelen (met groenestroomcertificaten van 240 EUR tot 2032!), enz. Kost van nutsvoorzieningen is door de zeer bscheiden gasfacturen en de opbrengsten van de zonnepanelen +/- budgetneutraal.
Offertes om elektriciteit conform (ca. 5000 EUR) en de woning asbestvrij (850 EUR) te maken aanwezig.
Zeldzame kans om een leuke woning in een zalige tuin op een ideale uitvalslocatie te kunnen kopen aan dergelijke prijs!


Referentie: GST726
Slaapkamers: 3020202
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 215
Oppervlakte terrein: 4

EPC Certificaat: 20240711-0003309746-RES-1
EPC Waarde: 343 kWh/m²

Bouwjaar: 1976

Bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Bungalow
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Landelijk, Open ligging, Bosrijke omgeving
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Normaal
Bureau: Ja
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 1 plaats
Garage Types: Parkeerkelder, Elektrische poort
Parking: 3
Comfort: Tuin, Digitale tv
Busknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Raamwerk: PVC
Dak: Plat dak
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Lift: Ja
Internet: Ja
Zonnepanelen: Ja - 36 stuks met certificaten
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.874
Kadastrale Nummers: 0164F4P0000
Kadastrale Oppervlakte: 2.940 m²
Energielabel: D
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 11/07/2034
Asbestattest: Ja
OVAM – Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Onroerend erfgoed: Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar: Ja
Stedenbouwkundig attest: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Niet meegedeeld