Maison à vendre à Tamines, 4 chambres

Nous plongeons dans les années art-déco en découvrant cette magnifique maison qui vous laissera sous le charme ! Il s’agit d’une vraie de vraie et non d’une copie, avec tout son charme et son authenticité, idéalement située, quartier résidentiel au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Maison coup de coeur entièrement remise à neuf il y a peu comprenant : hall d’entrée, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée neuve avec coin repas, buanderie + rangement et WC indépendant. Au 1er : hall de nuit, salle-de-bains équipée avec WC supplémentaire et 3 belles chambres dont une aménagée actuellement en dressing. Au 2ème : espace parental comprenant une chambre supplémentaire, un dressing réalisé sur mesure, un bureau et une seconde salle-de-douche équipée. Également un garage et de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : très belle façade avec toiture plate en zinc avec isolation, le tout très récent, porte de garage sectionnelle et motorisée, DV en PVC, chaudière Viessmann, installation prévue pour un poêle à pellets, spots intégrés, compteur bi-horaire, nouvelle installation électrique, alarme, accès sur 2 rues, portail, parlophone, différents entrées. Maison hors du commun unique dans la région, idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir mais aussi pour un architecte ou une profession libérale car il s’agirait d’une très belle vitrine. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Magnifique maison art-déco entièrement remise à neuf il y a peu offrant 3 chambres, suite parentale et bureau + dressing avec jardin, terrasse et garage, le tout sur +/- 10 ares∞ Façade : 4 façades Art-déco très jolie et offrant beaucoup de caractère∞ Toiture : Toiture plate en zinc avec isolation selon le propriétaire∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Porte de garage sectionnelle et motorisée∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann – Installation prévue pour un poêle à pellets∞ Installation électrique : Celle-ci est en bon état, nous sommes en attente de la réception, si le document n’est plus disponible un nouveau contrôle devra être réalisé et nous ne prenons aucun engagement quant à son résultat – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée neuve avec coin repas comprenant : four traditionnel, micro-ondes, taque vitro, évier, hotte, lave-vaisselle, frigo + meubles∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, entièrement carrelée et comprenant : bain en coin, WC et meuble lavabo – Salle de douche située au 2ème étage comprenant : WC, meuble lavabo et douche à l’italienne – WC indépendant + lave-mains au rez-de-chaussée∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage pour le RDC, béton + quick-step pour le 1er étage et parquet pour le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Accès sur 2 rues – Parlophone (hors service) – Alarme – Portail∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison rénovée en totalité il y a peu∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantouflesATOUTS :∞ Maison en excellent état et rénovée en totalité il y a peu∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Dotée d’éléments de caractère : très jolie façade∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client désirant concilier vie privée et vie professionnelle (cabinet médical, cabinet d’architecture…) ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : +/- 10 ares 37 caDISPONIBILITE : à déterminerR.C : inférieur à 745 €PEB : classe D – CU 20171110007296 -61387/kWh.an


Chambres: 4
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 222