Commerce à vendre à Ciney

OPTION !! OPTION !! Découvrez cet immeuble mixte dans l'artère commerciale principale de Ciney, offrant un emplacement de premier choix! Au rez-de-chaussée, vous retrouvez la partie commerciale qui est composée d'une superficie 106m2 à rénover avec un WC individuel et une pièce de rangement, offrant de nombreuses possibilités (reconversion en logement autorisée)! Au 1er étage, le bien se compose d'un spacieux séjour, vous profiterez également d'un espace cuisine avec un accès sur une agréable terrasse de 23m2. Au 2ème étage, la mezzanine offre une grande chambre avec une pièce d'eau avec WC. Au troisième étage se trouve une vaste et lumineuse chambre de 35m2. PEB B, chaudière à condensation gaz. RC = 1346€. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Infos et visites auprès de l'agence !



Reference: 6056827
Surface Habitable: 268

PEB Certificate: 20240307017732



Référence: 6056827
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: à l'acte
Nombre d'étages: 3
Buanderie: Oui
Cave: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Servitude: Non
Permis de lotir: Non
Destination bâtiment (type): commerces + habitation
Affectation urbanistique: zone d'habitat
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: centre ville
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Loué: Non
Surface de terrasse 1: 23 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Cuisine (surface): 16 m²
Orientation de la terrasse 1: ouest
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Gare: Oui
Type de façade arrière: pierre naturelle
Type de façade avant: crépi
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 139
Emission CO2 (émission CO2): 26
E total (Kwh/an): 26512
PEB valide jusqu'au (datetime): 07/03/2034
Date du PEB (datetime): 07/03/2024
Attestat. citerne (oui/non): non