Woning te koop in Zottegem, 4 slpks

• VERKOCHT * Ruime gesloten bebouwing in het centrum van Zottegem met garage, terras en tuin. Deze woning is opgesplitst in twee wooneenheden.

WOONEENHEID 1: 127m², gelijkvloers: woonkamer, gesloten keuken, garage, gastentoilet, terras, tuin; 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers, apart toilet en badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo) (EPC: 20230505-0002883962-RES-1 - 266kWh/m²jaar - Label C);
WOONEENHEID 2: 91m², 1e verdieping: woonkamer met open keuken; 2e verdieping: bureau, slaapkamer, berging, badkamer (douche, lavabo en toilet) (EPC: 20230505-0002884166-RES-1 - 230kWh/m²jaar - Label C);
GEMEENSCHAPPELIJK: gemeenschappelijke inkomhal en overloop met toilet, terras en tuin (EPC: 20230505-0002883831-GD-1).
De woning is zeer goed gelegen, in het centrum van Zottegem, op wandelafstand van de markt, het station, winkels en scholen. Bovendien heeft de woning een ruime aangename tuin met tuinberging en terras.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen op het nummer 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be.


Referentie: TK-134-ZOT-DK
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 290
Oppervlakte terrein: 290

EPC Certificaat: 20230505-0002883962-RES-1
EPC Waarde: 266 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 919

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres: Meerlaan 24Zottegem
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 9,5 m
Bebouwde opp.: 113 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 9,5 m
Algemene staat: Op te frissen
Woonkamer: Ja, Doorzonkamer
Keuken: Ja, Gesloten keuken
Berging: Ja
Kelder: Ja
Balkon: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Noord-Oost
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Types: Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Comfort: Tuin
Treinstation: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: Kelder
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Elektrische boiler, Combiketel
Isolatie: Dakisolatie - 60mm minerale wol
Rookdetector: Ja
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed