Appartement te koop in Maldegem

Betaalbaar en comfortabel assistentie-appartement te koop in Residentie Alex, Maldegem!
Bent u op zoek naar een instapklaar 1 slaapkamer appartement met alle moderne voorzieningen en een ideale ligging?
Dit assistentie-appartement biedt je een unieke kans om (later) zorgeloos te wonen of slim te investeren, vlakbij het bruisende centrum van Maldegem.
Alle detailhandel, commerciële activiteiten en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. 
Geniet van hedendaags comfort in een rustige en aangename omgeving.

Het appartement is volledig uitgerust met moderne verlichtingsarmaturen, op maat gemaakte gordijnen en praktische zonnewering.
Volledig ingerichte keuken met hoogwaardige AEG-toestellen, perfect voor culinaire liefhebbers.

Nuttige info:
- VERHUURD vanaf mei 2025 (netto rendement van 3,85%!)
- Aansluiting voor een wasmachine aanwezig.
- Zeer gunstig EPC-label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
- Optie tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats, bereikbaar via een automatische inrijpoort.
- Gemeenschappelijke polyvalente binnen en buitenruimte op de gelijkvloerse verdieping, inclusief keuken, ideaal voor activiteiten en ontmoetingen.
- Ideaal voor eigen bewoning of verhuur.

Waarom dit appartement kopen? 
Budgetvriendelijke investering: Recent appartement dat kan worden aangekocht onder registratierechten, wat zorgt voor een financieel voordeel.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.
Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of 0472 32 09 46, of mail naar [email protected]


Bebouwde oppervlakte: 60
Oppervlakte terrein: 60

EPC Certificaat: 43010-G-DBA_2017034357/EP02727/A001/D01/SD029
EPC Waarde: 64 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 577

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Parkeerplaats: optioneel bij te kopen: ondergrondse parkeerplaats. Momenteel verhuurd.
Fietsenstalling: ruime gemeenschappelijke fietsenberging op de ondergrondse verdieping
Polyvalente ruimte: grote gemeenschappelijke polyvalente ruimte waar gasten ontvangen kunnen worden met een ruime keuken en een ontspanningsruimte
Koer: ruime gemeenschappelijke buitenruimte
Leefruimte: lichtrijke leefruimte
Keuken: ingerichte keuken met toestellen van AEG (inductie kookplaat met dampkap, vaatwasser, combi-oven, frigo met diepvriesvak)
Slaapkamer: ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer
Badkamer: ingerichte badkamer met doucheruimte, lavabo en toilet
Terras: leuk terras met buitenverlichting
Aardgas: Ja
Alarm: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Fiber (glasvezel): Ja
Internet: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Ja
Vloerverwarming: Ja
Zonnepanelen: Ja
EPB ref.: 43010-G-DBA_2017034357/EP02727/A001/D01/SD029
E peil: 40
Inventaris: Geen asbestattest: dit gebouw dateert van na 2001
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven
Straat: Zilvererf 21/1.16