Huis te koop in Eeklo, 3 slpks

Dit op te frissen, karaktervol herenhuis, gelegen in het centrum van Eeklo heeft veel troeven door de combinatie van hoge, lichtrijke ruimtes, drie bouwlagen, een terras en tuin.

Een indrukwekkende gang nodigt u uit tot de prachtige eetplaats die verbonden is met de keuken.
Op het gelijkvloers vindt u verder een apart gastentoilet en een mooi salon dat met een groot schuifraam verbonden is met het zongericht terras en de aangelegde tuin. Hier komt u volledig tot rust. Achteraan in de tuin geniet u in de schaduw van een overdekte pergola of u kan deze gebruiken als opslagruimte voor de fietsen.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers: twee grote tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonsslaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een lavabo, een toilet en een douche in ligbad.

Een praktische, droge kelder biedt opbergmogelijkheden voor uw voedingswaren en andere artikelen.

Het huidig EPC kan, mits het plaatsen van dak -en muurisolatie, omgezet worden naar een label "D"!

De tweede verdieping, de zolderverdieping, zal u verrassen door een oppervlakte van maar liefst 40 vierkante meter waar u perfect nog twee slaapkamers kan bij creëren.

Deze woning is gelegen in het centrum van Eeklo, dicht bij alle winkels en dienstencentra, sport en cultuur.

Mis deze kans niet om uw eigen stempel te drukken op dit prachtige pand!
Wenst u een bezoek, neem dan contact op via het nummer
09/336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder.


Referentie: BERT_spir6660
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 201
Oppervlakte terrein: 180

EPC Certificaat: 20240411-0003209652-RES-1
EPC Waarde: 646 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 649

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Omgeving: Stad
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuintekst: volledig aangelegde tuin met gazon, terras en overdekte pergola achteraan
Orientatie tuin: Z
Tuin inrichting: Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer: 170 m
Afstand tot winkels: 190 m
Afstand tot school: 600 m
Fietsenberging: ja
Energieklasse label: F
Bebouwing: gesloten
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 3
Aantal gevels: 2
Type dak: Zadeldak
Dak: De woning beschikt deels over een zadeldak en deels over een plat dak
Elektrisch keuringsattest: Niet verkregen
Optionele informatie: in aanvraag
Keukentype: Niet Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Beschrijving verwarming: decentrale verwarming met gashaarden
Verwarmingsketel: Individueel
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Beschrijving rolluiken: Aluminium en houten ramen
Beglazing: Dubbel glas
Distributie: ja
Dressing: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee