Huis te koop in Maldegem, 3 slpks

€ 319.000,00
220sinds 26 apr. '25, 22:41
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers3
Woonoppervlakte175
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal373

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, instapklare woning in een rustige woonwijk in Maldegem. Deze halfopen bebouwing biedt niet alleen ruimte, maar ook een grote tuin en een veelzijdige aanbouw. Ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen.

De woning is uitstekend bereikbaar door haar ligging tussen het centrum en de E34.

Bovendien is aankoop aan 2% registratierechten mogelijk, dankzij de verlaging van de registratierechten door de nieuwe Vlaamse regering.

Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal, die je leidt naar de lichte en gezellige leefruimte met eetplaats. De keuken is ruim met een aansluitende eet- én een bureauruimte en aansluitend heb je alsook nog de toegang tot de kelder. Verder vind je hier nog een badkamer en een berging met toilet. Om de gelijkvloerse verdieping af te ronden beschikt deze woning nog over een dubbele garage welke toegankelijk is via de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een toilet (de voorzieningen zijn aanwezig om hiervan een tweede badkamer van te maken). Verder is er nog een praktische zolderruimte aanwezig

Achteraan het perceel van de woning wachten een handig multifunctioneel bijgebouw én een tuinhuis op jouw ideeën, perfect voor hobby's, opslag, …. De grote tuin biedt volledige privacy en is een oase van rust waar je kunt genieten van de buitenlucht.

Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een vredige omgeving in Maldegem, een gemeenschap die u verwelkomt met open armen. Met zijn uitstekende ligging en prachtige natuurlijke omgeving, is Maldegem de ideale plek om te wonen.

Mis deze kans niet en plan nu je bezoek! Mail Unicum via info@vastgoedunicum.be of bel ons op 09 336 16 15.
Tot snel!


Referentie: BERT_spir6618
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 175
Oppervlakte terrein: 887

EPC Certificaat: 20231113-0003038230-RES-1
EPC Waarde: 373 kWh/m²

Bouwjaar: 1965
Kadastraal inkomen: 724

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuintekst: Diepe tuin met tuinberging
Aantal openhaarden: 1
Aantal garages: 1
Energieklasse label: D
Bebouwing: halfopen
Staat: Op te frissen
Type dak: Zadeldak
Elektrisch keuringsattest: Verkregen
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Beschrijving verwarming: Met radiatoren.
Centrale verwarming: ja
Zonnepanelen: ja
Schrijnwerk buiten: Hout
Ramentekst: Slaapkamers voorzien van vliegenramen.
Bijkeuken: ja
Distributie: ja
Dressing: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Aansluiting aardgas: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee
Zoekertjesnummer: m2261773395