Huis te koop in Eeklo, 3 slpks

Deze fijne gezinswoning nabij het bruisende centrum van Eeklo ligt in een zeer rustige buurt en toch dichtbij het station, winkels en dienstencentra.

U betreedt deze woning via de oprit en komt meteen terecht in een hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer ruime badkamer met lavabo, badkamermeubel, een recent geplaatste inloopdouche en toilet.
Naast de badkamer heeft u toegang tot een handige kelderberging.

Van in de open, lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats heeft u zicht op het prachtige overdekte terras, een tweede terras op betonplaat en een tuinberging. In deze tuin beleeft u met een drankje en een hapje heerlijke momenten met familie en vrienden.
De tuin is volledig omheind en zodoende kindvriendelijk.

Ook via de volledig geïnstalleerde, gezellige keuken kan u via de achterdeur het terras en de tuin bereiken. Naast de keuken bevindt zich de inpandige garage met elektrisch bediende poort en een zeer ruime wasplaats die tevens dienst doet als berging.

Op de eerste verdieping geniet u van drie tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer.

Deze gezinswoning is energiezuinig door de twaalf zonnepanelen en de dubbele beglazing met elektrisch bediende rolluiken.

Wenst u een leuke gezinswoning met een mooi volume en een grote tuin, rustig gelegen en toch nabij het centrum, aarzel dan niet en plan een bezoek!
U kan ons bereiken via het nummer 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!


Referentie: BERT_spir6585
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 149
Oppervlakte terrein: 273

EPC Certificaat: 20250206-0003523757-RES-1
EPC Waarde: 296 kWh/m²

Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 530

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Omgeving: Stad
Terras: 17 m²
Terras 2: 6 m²
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuintekst: zeer grote tuin met twee terrassen waarvan één overdekt, tuinberging op betonplaat
Tuinoppervlakte: 123 m²
Orientatie tuin: ZO
Tuin inrichting: Enkel Gazon
Aantal douches: 1
Aantal garages: 1
Aantal parkeerplaatsen: 2
Afstand tot openbaar vervoer: 900 m
Afstand tot winkels: 1300 m
Afstand tot school: 140 m
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Energieklasse label: C
Bebouwing: halfopen
Staat: Vernieuwd
Aantal verdiepingen: 2
Aantal gevels: 3
Type dak: Plat dak
Dak: geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, conform
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Beschrijving verwarming: niet-condenserende CV-ketel met radiatoren
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: ja
Zonnepanelen: ja
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Rolluiken: ja
Beschrijving rolluiken: volledig elektrisch bediende rolluiken - aantal met draaiknop, aantal met afstandsbediening over heel het huis
Beglazing: Dubbel glas
Videofoon: ja
Distributie: ja
Dressing: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Waterput: ja
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee