Woning te koop in Kuurne, 4 slpks

Ontdek dit commercieel pand gelegen in Kuurne op een zichtlocatie aan het rondpunt rechttegenover de brug over de Leie komende van Harelbeke, ideaal voor zelfstandigen op zoek naar ruimte en comfort. Het pand is uitermate geschikt om er een vrij beroep uit te oefenen - kantoorruimte/praktijkruimte of winkelruimte beneden . Er is voldoende parkeergelegenheid voor het pand. Met een bewoonbare oppervlakte van 335m² op een perceel van 900m², biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Dit pand heeft een authentieke karatervolle gevel gecombineerd met moderne elementen binnenin. De ruime woonkamer, vol met natuurlijk licht, geeft direct toegang tot de tuin waar u kunt genieten. Er is een poortje achteraan de omheiding die een uitweg biedt achteraan het terrein. De woning beschikt over een volledig uitgeruste, moderne keuken met kookeiland uitkijkend op de tuin. De woonkamer werd recent afgewerkt en uitgerust met een open haard en heel wat maatwerkkasten. Er is een grote kelderruimte incl. wijnkelder bereikbaar via de inrit op de voorgevel en via een trap palend aan de inkomhal. Dit is een ideale stockageruimte . Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 nu is ingericht als dressingkamer. De badkamer is recent gerenoveerd en stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche. Een vaste trap brengt je naar de 2de verdieping waar nog een zolderkamer werd ingericht en een stukje zolder overblijft. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Kuurne. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, stijl op een mooi perceel. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezichtiging! Epc 342 kWh/m2. Vraagprijs 645000 euro. Voor info/bezoek 050 733 337 of kantoor@immowoon.be


Referentie: 5531
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 335
Oppervlakte terrein: 900

EPC Waarde: 342 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1259

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Beschikbaarheid: Bij akte
Garage: 1
Registratierechten: € 12.900
Honorarium notaris: € 2.674
Honorarium notaris inc BTW: € 3.236
Totale kosten: € 16.136
Totale kostprijs: € 661.136
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op gas
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Aansluiting aardgas: Nee
Aansluiting waterleiding: Nee
Lift: Nee
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout