Woning te koop in Varsenare, 3 slpks

Welkom in deze prachtige nieuwbouwwoning in het charmante Varsenare. Met een bewoonbare oppervlakte van 157m² biedt deze drie-slaapkamer woning modern comfort en een tijdloze elegantie. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een stijlvolle open keuken, met naastliggend een volwaardige bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers voorzien alsook een badkamer, het toilet bevindt zich op de hall. De elegante badkamer is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen voorzien van een ruime inloopdouche en een ligbad. Met een grondoppervlakte van 359m² biedt deze woning een aangename tuin, waar u kunt genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een garage voegt extra praktische waarde toe. De ligging in een rustige en vriendelijke buurt maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Vlakbij vindt u lokale winkels, scholen en groene parken. Deze woning is werkelijk een ideale plek om van het leven te genieten in het hart van Varsenare. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze buitengewone woning. Uw nieuwe thuis wacht op u! Grote troeven zijn uiteraard zonnepanelen, regenwaterput, energiezuinige afwerking en zuidwest oriëntatie. Afwerking gepland voorjaar 2026. Start nu half februari 2025! Vraagprijs: 499.500 euro. Aankoop momenteel nog mogelijk aan 6% BTW, mis deze kans niet! Deze woning staat op het plan gemarkeerd als woning 2. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek 📞050 73 33 37 📩info@immowoon.be 💻www.immowoon.be


Referentie: 5604
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 157
Oppervlakte terrein: 359



Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Ja

Garage: 1
Grondaandeel: € 224.775
Gebouw: € 274.725
BTW Gebouw: € 16.484
Registratierechten: € 13.487
Honorarium notaris: € 2.591
Honorarium notaris inc BTW: € 3.136
Totale kosten: € 33.106
Totale kostprijs: € 532.606
Erfgoed: Nee
Verwarming: Vloerverwarming
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Lift: Nee
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Driedubbel
Raamkozijn: pvc