Woning te koop in Varsenare, 3 slpks

Welkom in deze prachtige nieuwbouwwoning in het charmante Varsenare. Met een bewoonbare oppervlakte van 157m² biedt deze drie-slaapkamer woning modern comfort en een tijdloze elegantie. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een stijlvolle open keuken, met naastliggend een volwaardige bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers voorzien alsook een badkamer, het toilet bevindt zich op de hall. De elegante badkamer is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen voorzien van een ruime inloopdouche en een ligbad. Met een grondoppervlakte van 359m² biedt deze woning een aangename tuin, waar u kunt genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een garage voegt extra praktische waarde toe. De ligging in een rustige en vriendelijke buurt maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Vlakbij vindt u lokale winkels, scholen en groene parken. Deze woning is werkelijk een ideale plek om van het leven te genieten in het hart van Varsenare. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze buitengewone woning. Uw nieuwe thuis wacht op u! Grote troeven zijn uiteraard zonnepanelen, regenwaterput, energiezuinige afwerking en zuidwest oriëntatie. Afwerking gepland voorjaar 2026. Vraagprijs: 525.000 euro. Aankoop momenteel nog mogelijk aan 6% BTW, mis deze kans niet! Deze woning staat op het plan gemarkeerd als woning 1. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek 📞050 73 33 37 📩info@immowoon.be 💻www.immowoon.be


Referentie: 5613
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 140
Oppervlakte terrein: 446



Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Ja

Garage: 1
Grondaandeel: € 236.250
Gebouw: € 288.750
BTW Gebouw: € 17.325
Registratierechten: € 14.175
Honorarium notaris: € 2.606
Honorarium notaris inc BTW: € 3.153
Totale kosten: € 34.653
Totale kostprijs: € 559.653
Erfgoed: Nee
Verwarming: Vloerverwarming
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Lift: Nee
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Driedubbel
Raamkozijn: pvc