Appartement te koop in Sint-Niklaas, 2 slpks

Omschrijving KNAPPE DUPLEX MET 2 SLPK EN EPC OP TOPLOCATIE Deze unieke duplex aan de Antwerpse Steenweg combineert ruimte, licht en een open gevoel in een goed onderhouden gebouw uit 1994. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² en een riante slaapkamer van 24 m² biedt dit appartement een comfortabele thuis voor wie ruimte en een moderne indeling belangrijk vindt.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een ruim terras waar u volop kunt genieten van de buitenlucht. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met alle voorzieningen. De overloop biedt bovendien de mogelijkheid om een bureauruimte in te richten.
Dankzij EPC-label B, een energiezuinige condensatieketel, hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas geniet u hier van duurzaam wooncomfort. Een garage is optioneel bij aan te kopen.
Stedenbouw in aanvraag.
De gunstige ligging zorgt ervoor dat winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen steeds binnen handbereik zijn. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Referentie: Antwerpse steenweg 105/3, SN
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 93
Oppervlakte terrein: 200

EPC Certificaat: 20250226-003530065-RES-1
EPC Waarde: 189 kWh/m²

Bouwjaar: 1994

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Duplex
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 2
Op verdieping: 3
Algemene staat: Normaal
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Terras: Ja
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water: Gas
Rookdetector: Ja
Parlofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 656
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed