Huis te koop in Sint-Niklaas, 2 slpks

Omschrijving Knappe bungalow op toplocatie in het groen – uw nieuwe thuis! Ontdek deze prachtige open bebouwing op een riante perceel van 758 m², gelegen in een rustige en groene omgeving, op een boogscheut van Nieuwkerken en het centrum van Sint-Niklaas. Deze woning combineert charme, comfort en een uitstekende ligging.
De bungalow beschikt over 2 ruime slaapkamers, een gezellige leefruimte met open haard, en een keuken met alle nodige comfort. De badkamer biedt een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de hoogrendementsbeglazing, muurisolatie, en dakisolatie behaalt deze woning een gunstig EPC C (298) en is ze asbestveilig.
Geniet van extra luxe zoals rolluiken, centrale verwarming op aardgas, en een garage voor 1 wagen met een ruime oprit. Buiten wacht u een prachtig perceel in het groen waar u volop kunt ontspannen of tuinieren.
Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² biedt deze woning een ideale balans tussen gezelligheid en ruimte. Een droomplek voor wie houdt van rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen.
Plan snel een bezoek en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Referentie: Klapperbeekstraat 182, SN
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 128

EPC Certificaat: 20250113-0003470403-RES-2
EPC Waarde: 298 kWh/m²

Bouwjaar: 1965

Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Bungalow
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Landelijk
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 24 m²
Keuken: 12 m²
Berging: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: West
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 1
Parking: 2
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Elektriciteit: niet conform
Verwarming: Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 875
Kadastrale benaming: 6de afd sectie B
Kadastrale Oppervlakte: 758 m²
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed