Huis te koop in Antwerpen, 4 slpks

Omschrijving Halfopen bebouwing op toplocatie: groen en stadsleven gecombineerd! Ben je op zoek naar een woning die zowel rust als stadsleven biedt? Dan is dit jouw kans!
Deze ruime halfopen bebouwing ligt op een toplocatie: de tram is op wandelafstand en
brengt je in slechts 4 minuten naar Antwerpen-Centraal. Er bevindt
zich om de hoek een lagere en middelbare school en de woning heeft een uitzicht over een prachtig park, ideaal om tot rust te komen.
Hoewel de woning een karaktervolle leeftijd heeft, is ze keurig afgewerkt en goed
onderhouden. Binnenin vind je vier ruime en lichtrijke slaapkamers, een grote
woonkamer, een zeer verzorgde en onderhoudsvriendelijke keuken én een bureau dat
voorheen als kantoorruimte werd gebruikt. Een extra troef van de keuken is het
raamkozijn in de muur, waardoor de ruimte een open, ruimtelijk en gezellig gevoel krijgt.
Opbergruimte is er meer dan genoeg dankzij de gigantische, droge kelder. Daarnaast
beschikt de woning over een ruime zolder, die je volledig naar wens kunt inrichten – denk
aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of ontspanningsplek!
Buiten geniet je van een gezellig tuintje, perfect georiënteerd naar het park, waar je
optimaal van de natuur kunt genieten. De garage biedt voldoende ruimte om je auto
gemakkelijk te parkeren.
Belangrijke troeven:
-EPC-label C – géén renovatieplicht!
-Elektriciteit is conform gekeurd
-Asbestveilige woning
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek!


Referentie: Blancefloerlaan 60, Antwerpen
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 216
Oppervlakte terrein: 386

EPC Certificaat: 20241205-0003469450-RES-1
EPC Waarde: 242 kWh/m²

Bouwjaar: 1950

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Voorstad
Perceelbreedte: 14 m
Perceeldiepte: 26 m
Bebouwde opp.: 100 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 9 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar
Bureau: 9
Woonkamer: 51 m²
Keuken: 9 m²
Berging: 2 m²
Zolder: Ja
Kelder: 28 m²
Terras: 8 m²
Tuin: 237 m²
Tuin oriëntatie: West
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage: 1
Garage Oppervlakte: 21 m²
Parking: Ja
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op minder dan 500 m
Metroknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.722
Kadastrale benaming: 13de afd sectie N
Kadastrale Nummers: 0834R7P0000
Kadastrale Oppervlakte: 386 m²
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed