Huis te koop in Beveren, 2 slpks

Omschrijving Te renoveren woning met nieuw dak in het centrum van Vrasene. Deze charmante woning in het hart van Vrasene biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject. In 2024 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, wat een belangrijke troef is voor verdere energiezuinige aanpassingen.
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die leidt naar de leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, met toegang tot een klein koertje. Achteraan de woning vind je de badkamer en een handige bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee ruime slaapkamers, met een opening naar de zolder die extra mogelijkheden biedt.
Buiten geniet je van een gezellige tuin, ideaal om naar eigen smaak in te richten. De woning heeft momenteel een EPC dat dateert van vóór de dakrenovatie en valt onder de renovatieplicht.
Ben jij klaar om deze woning volledig naar jouw wensen te transformeren? Contacteer ons op 052/46.38.03 voor meer info of een bezoek!


Referentie: Grote kouterstraat 62, Beveren
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 92
Oppervlakte terrein: 130

EPC Certificaat: 20230725-0002950634-RES-1
EPC Waarde: 967 kWh/m²


Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 4 m
Perceeldiepte: 33 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 4 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Te renoveren
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Zolder: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Noord
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hout
Beglazing: Enkel, Dubbel
Elektriciteit: niet conform
Verwarming: Gaskachels
Verwarmd water: Elektrische boiler
Isolatie: Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.: € 233
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed