Huis te koop in Beveren, 2 slpks

Omschrijving Recente energiezuinige woning op ruim perceel in het centrum van Haasdonk Deze moderne en energiezuinige woning van 2008 bevindt zich in het centrum van Haasdonk en biedt ruime woonvolumes, een grote tuin en een handige achteringang met 2 staanplaatsen én mogelijkheid tot het bouwen van een carport of garage.
Bij binnenkomst tref je een lichtrijke inkomhal met vestiairekast, gevolgd door een open leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland en prachtig zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een praktische wasplaats, gastentoilet en een aparte berging waar alle technieken overzichtelijk zijn ondergebracht.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet, evenals een slaapkamer. De bovenste verdieping biedt een grote kamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet je van een aangelegd terras van 50m² en een diepe tuin op een perceel van 553m². Via de achteruitgang heb je rechtstreekse toegang tot extra parkeergelegenheid, waar je ook een dubbele garage of carport kan voorzien.
Troeven van deze woning:
✅ Energiezuinig: EPC B, met een mogelijke kosteloze upgrade naar EPC A bij loskoppeling van de elektrische bijverwarming (simulatie aanwezig)
✅ Verwarming via efficiënte bodem/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming
✅ Ventilatiesysteem C geïntegreerd in de warmtepomp
✅ Elektriciteit volledig conform
✅ Ruime parkeermogelijkheden en uitbreidingsopties
Deze recente woning combineert moderne energie-efficiëntie met ruim wooncomfort en een uitstekende ligging. Interesse? Neem snel contact op via 052/46.38.03 en plan je bezoek in!


Referentie: Willem Van Doornyckstraat 85, Beveren
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 165
Oppervlakte terrein: 553

EPC Certificaat: 20250307-0003547103-RES-1
EPC Waarde: 153 kWh/m²

Bouwjaar: 2008

Voorkooprecht: Ja

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: 31/10/2025
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 5 m
Perceeldiepte: 87 m
Bebouwde opp.: 80 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Terras: 50 m²
Tuin: 410 m²
Tuin oriëntatie: Noord
Tuin kwaliteit: Normaal
Snelweg: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water: Warmtepomp, Elektriciteit
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Kadastrale benaming: 10de afd Sectie A
Kadastrale Nummers: 0847/00G000
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed