Huis te koop in Beveren-Waas, 3 slpks

Omschrijving RUIME, ENERGIEZUINIGE OPEN BEBOUWING (EPC A) IN VERREBROEK Ontdek deze tijdloze open bebouwing in het gezellige Verrebroek, een energiezuinige parel met een EPC A-label, dankzij de nieuwe zonnepanelen (2025), vloerverwarming en hoogwaardige isolatie (18 cm dak-, 10 cm muur- en 6 cm vloerisolatie). De betonnen structuur garandeert duurzaamheid en stabiliteit, terwijl de hoogrendementsbeglazing en de elektrische keuring conform extra zekerheid bieden.
Binnen geniet u van een riante, lichtrijke living met een open keuken die uitkijkt op de gezellige tuin met open zicht. De badkamer op de verdieping en twee aparte toiletten zorgen voor extra comfort. De woning biedt 239 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van meer dan 600 m².
Praktisch wooncomfort verzekerd: een handige diepe garage met elektrische sectionaalpoort, een grote zolderruimte en een gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De zuidoostelijke oriëntatie van de tuin zorgt voor zonovergoten dagen.
Deze asbestvrije woning (bouwjaar 2006) combineert kwalitatieve afwerking met hedendaags wooncomfort. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag voor een bezoek!
Uw nieuwe thuis wacht op u. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Referentie: Priesteragiestraat 4, Verrebroek
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 239
Oppervlakte terrein: 632

EPC Certificaat: 20250307-0003519850-RES-1
EPC Waarde: 95 kWh/m²

Bouwjaar: 2006

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: Landelijk
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Luxe-afwerking
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Zolder: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage: 1 (1 plaats)
Parking: 2
Snelweg: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Hoogrendementsglas
Elektriciteit: conform
Verwarming: CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Isolatie: Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Mech. ventilatie : Ja
Zonnepanelen: Ja
Parlofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 919
Energielabel: A
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed