Huis te koop in Waasmunster, 4 slpks

Omschrijving RUIME EN GEZELLIGE WONING MET 4 SLPK IN HART WAASMUNSTER Deze karaktervolle woning met 135 m² bewoonbare oppervlakte ligt in het gezellige dorpshart van Waasmunster, vlak bij groen en alle voorzieningen.
Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders. De lichtrijke leefruimte met een vernieuwde lichtstraat zorgt voor een aangename woonervaring. De moderne keuken is praktisch ingericht en op de bovenverdieping vindt u de badkamer met ligbad en jetfunctie. Buiten wacht een gezellige stadstuin, ideaal om te ontspannen.
De woning beschikt over PVC-ramen, rolluiken en een centrale condensatieketel op aardgas. EPC-label F – renovatieplicht van toepassing, wat mogelijkheden biedt om de woning naar eigen smaak te vernieuwen en energiezuiniger te maken.
Momenteel is de woning verhuurd, wat het ook een interessante investering maakt. De toplocatie combineert een rustige, groene omgeving met vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Referentie: Hoogstraat 14, Waasmunster
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 135
Oppervlakte terrein: 110

EPC Certificaat: 20240711-0003309629-RES-1
EPC Waarde: 583 kWh/m²

Bouwjaar: 1935

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In centrum
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Zolder: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC, Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Rolluiken: Ja
Rookdetector: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 553
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed