Huis te koop in Aalter, 2 slpks

Prachtige villa met zwembad en volledig ingerichte poolhouse, omgeven door het groen in het mooie Bellem.
Deze statige en prachtig afgewerkte woning is gelegen op een totale grondoppervlakte van maar liefst 2717m² te midden van het groen in een oase van rust in Bellem.
De woning is bovendien gelegen vlak bij een van Vlaanderens populairste fietsroutes (Gent-Brugge) langs het gelijknamige kanaal.
Doorheen de jaren werd de woning volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en perfect onderhouden. Dankzij de grote raampartijen geniet u zowel van het zicht op de omliggende velden als op de mooi aangelegde tuin.
De ligging tussen Aalter en het dorp van Bellem, met vlotte verbindingen naar zowel de kust als het binnenland, maakt van deze villa een ideale thuisbasis.
De stijlvolle villa combineert hedendaagse luxe met charme en biedt alle comfort voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy.
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal met een apart toilet en ingemaakte vestiaire. De aangename, lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte is voorzien van een gezellige gashaard. Dankzij de vele raampartijen baadt de ruimte in het licht en geniet u voortdurend van het mooie uitzicht.
Aansluitend is er een volledig uitgeruste leefkeuken met directe toegang tot de tuin en het hoger gelegen terras. Alle toestellen zijn aanwezig. Deze keuken biedt alle ruimte en mogelijkheden om uitgebreid te koken en gasten in stijl te ontvangen.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. De ruime, aparte en volledig ingerichte badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche en een design ligbad.
De woning is grotendeels onderkelderd waarbij deze is opgedeeld in een wasruimte, een ruime garage en een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht.
Verder is de woning voorzien van zonnepanelen met thuisbatterij en de mogelijkheid om een elektrische wagen op te laden.
Buiten is het heerlijk vertoeven. De prachtig aangelegde tuin beschikt over een zwembad en een volledig ingericht bijgebouw met keuken, badkamer en toilet. Ook voorzien van verwarming en airco.
Dankzij de verschillende terrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon of desgewenst een mooi schaduwplekje.
Een unieke kans voor mensen die houden van het goede buitenleven.
Zonnepanelen met thuisbatterij en laadmogelijkheid voor een elektrische wagen
Nieuw dak
Omgeven door rust en groen
Gelegen vlak bij het kanaal Gent-Brugge en de Gelijknamige fietsroute
Open zichten op de aangelegde tuin en omliggende velden



Referentie: stijlvolle-villa-met-zwembad-in-groene-en-rustige-omgeving-te-bellem
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 203

EPC Certificaat: 03281347
EPC Waarde: 267 kWh/m²

Bouwjaar: 1972

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

phone-alt: 0456 81 15 33
envelope: Meer info aanvragen
check: Electriciteit
Totale oppervlakte: 2.717 m²
Slaapkamer 1: 22.5 m²
Slaapkamer 2: 16.65 m²
Woonkamer: 44.62 m²
Eetkamer: 17.22 m²
Keuken: 27.3 m²
EPC categorie:
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 05/06/2024
G-score: A
P-score: C