Huis te koop in Merelbeke, 5 slpks

Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving?
Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49!

Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB.
De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos.

Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten.

INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s).

De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer.

Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.

TROEF: DE LIGGING!
Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei.
Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km.

Verkooprijs grond: 227.465 EUR.
Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR.
Exclusief registratiekosten en btw.

Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88 of mail naar marianne@cornelis-partners.be


Slaapkamers: 5
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 199
Oppervlakte terrein: 469


Bouwjaar: 2024

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning

Adres:: Hoogstraat, 9820 Merelbeke
Verdieping:: Gelijkvloers
Verdiepingen:: 3
Facades:: 3
Gevelbreedte:: 6.5 m
Breedte straatkant:: 12.12 m
Staat:: nieuwbouw project
Badkamers:: 2
Parkings (buiten):: 3
Tuin oppervlakte:: 390 m²
Slaapkamer 1:: 14.26 m²
Slaapkamer 2:: 11.89 m²
Slaapkamer 3:: 10.96 m²
Slaapkamer 4:: 16 m²
Slaapkamer 5:: 12 m²
Woonkamer:: 40 m²
Keuken - type:: VS geïnstalleerd
Badkamer:: douche en ligbad
Zolder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Bureau:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Type verwarming:: warmtepomp
Type dubbele beglazing:: thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Regenwaterput:: Ja
Winkels:: 250 m
Scholen:: 300 m
Openbaar vervoer:: 300 m
Sportcentrum:: 2000 m
Type buurt:: residentiële wijk
Autostrade:: 5000 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee