Huis te koop in Geraardsbergen, 2 slpks

Deze prachtige bungalow, gebouwd in 2012, combineert moderne luxe met een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning het beste van twee werelden: directe nabijheid van het recreatiedomein De Gavers voor ontspanning én een centrale ligging dichtbij het centrum van Geraardsbergen.
Kenmerken:
• Energiezuinig: Energielabel A dankzij vloerverwarming op gas, een lucht-lucht warmtepomp (airco) en zonnepanelen.
• Moderne materialen: Gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig instapklaar.
• Zonnige tuin: Zuidwestgericht terras en volledig aangelegde tuin.
Indeling: Inkomhal, Lichte leefruimte met open keuken: Geniet van overvloedig daglicht, een gezellige gashaard en airco. Badkamer: Voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo en een toilet. Twee ruime slaapkamers, aparte wc, praktische berging verbonden aan de keuken, ruime garage met automatische poort.
Extra troeven:
• Bijgebouw: Ideaal als bureau, extra slaapkamer of gastenkamer, met eigen badkamer (douche en wc) en extra berging.
Deze bungalow biedt comfort, energiezuinigheid en een topomgeving. Ideaal voor gezinnen, koppels of thuiswerkers.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53


Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 213
Oppervlakte terrein: 814

EPC Waarde: 96 kWh/m²

Bouwjaar: 2012
Kadastraal inkomen: 1194

Bestemming: woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Breekpot 18, 9500 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 4
Gevelbreedte:: 15 m
Breedte straatkant:: 20 m
EPC klasse:: A
Staat:: uitstekend
Badkamers:: 2
Parkings (binnen):: 1
Parkings (buiten):: 2
Tuin oppervlakte:: 450 m²
Terras oppervlakte:: 30 m²
Slaapkamer 1:: 13 m²
Slaapkamer 2:: 18 m²
Woonkamer:: 63 m²
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: alle comfort
Wasplaats:: Ja
Airco:: Ja
Bureau:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Type verwarming:: gas cv
Vloerbedekking - type:: tegels
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Regenwaterput:: Ja
EPC-klasse:: A
Winkels:: 2000 m
Scholen:: 240 m
Openbaar vervoer:: 140 m
Strand:: 1200 m
Sportcentrum:: 1200 m
Type buurt:: residentiële wijk
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee