Huis te koop in Herzele, 4 slpks

Deze schitterende villa biedt de perfecte combinatie van ruimte en rust, met een uitstekende ligging vlakbij in- en uitvalswegen naar Brussel en Gent (E40). Gelegen te Borsbeke geniet u van privacy en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid.

De woning is gebouwd met hoogwaardige/kwalitatieve materialen en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes bijzonder zonnig en aangenaam aanvoelen. De riante inkomhal leidt u naar de ruime woonkamer, eetkamer met aanluitend de veranda en keuken. Deze situeren zich achteraan de woonst. Pluspunt: directe contact met de tuin! Vooraan de woonst een gelijkvloerse slaapkamer of bureau + badkamer.
Op de verdieping kan u nog 3 grote slaapkamers terugvinden met extra badkamer. Verder beschikt de villa over een ruime geriefelijke kelder en garage, die veel opbergruimte biedt en makkelijk toegankelijk is. Een private oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, wat het parkeren bijzonder comfortabel maakt.
De uitgestrekte tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het creëren van uw eigen groene oase. Daarnaast heeft de villa een uitstekende EPC-score B. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, lichte villa met veel comfort, een grote tuin en uitstekende energieprestaties! Voor bezoek of meer infio: contacteer Roxanne 0496/85.09.62 of mail roxanne@cornelis-partners.be


Slaapkamers: 4
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 448
Oppervlakte terrein: 1670

EPC Waarde: 176 kWh/m²

Bouwjaar: 1999

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Pastorijstraat 37, 9550 Herzele
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 4
EPC klasse:: B
Staat:: goede staat
Badkamers:: 1
Parkings (binnen):: 2
Parkings (buiten):: 3
Keuken - type:: VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:: douche
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Veranda:: Ja
Bureau:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: hout
Vloerbedekking - type:: natuursteen
Type dubbele beglazing:: thermische en akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
Regenwaterput:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: B
Winkels:: 500 m
Scholen:: 100 m
Openbaar vervoer:: 200 m
Sportcentrum:: 1000 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee